Rua Humaita, 513
Belo Horizonte · Padre Eustáquio · Rua Humaita · 19 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
117–230 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Cristiano Machado (208m)
Parque mais próximo
255m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Humaita, 513
Transações registradas em Rua Humaita, 513
Transações (19)
Rua Humaita, 513
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 1.011.113
R$ 5.256/m² · 192m² constr.
18/03/2025
—
Rua Humaita, 513
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 840.000
R$ 5.824/m² · 144m² constr.
31/07/2024
—
Rua Humaita, 513
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 1.120.000
R$ 4.864/m² · 230m² constr.
10/07/2023
—
Rua Humaita, 513
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 710.000
R$ 4.760/m² · 149m² constr.
22/06/2023
—
Rua Humaita, 513
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 610.000
R$ 4.230/m² · 144m² constr.
04/05/2021
—
Rua Humaita, 513
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.606/m² · 144m² constr.
25/07/2019
—
Rua Humaita, 513
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 575.000
R$ 3.987/m² · 144m² constr.
26/01/2018
—
Rua Humaita, 513
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.606/m² · 230m² constr.
14/09/2017
—
Rua Humaita, 513
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 575.000
R$ 3.855/m² · 149m² constr.
23/12/2016
—
Rua Humaita, 513
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 965.000
R$ 4.180/m² · 231m² constr.
29/07/2015
—
Rua Humaita, 513
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.774/m² · 144m² constr.
09/04/2014
—
Rua Humaita, 513
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.496/m² · 144m² constr.
28/03/2014
—
Rua Humaita, 513
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 475.000
R$ 3.294/m² · 144m² constr.
17/10/2013
—
Rua Humaita, 513
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.017/m² · 149m² constr.
15/05/2013
—
Rua Humaita, 513
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.352/m² · 149m² constr.
03/05/2013
—
Rua Humaita, 513
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 495.000
R$ 3.319/m² · 149m² constr.
02/05/2013
—
Rua Humaita, 513
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.186/m² · 173m² constr.
29/04/2013
—
Rua Humaita, 513
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 649.000
R$ 3.374/m² · 192m² constr.
26/04/2013
—
Rua Humaita, 513
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 465.000
R$ 3.974/m² · 117m² constr.
27/08/2009
—
Outros edifícios na Rua Humaita
Resumo rápido
O edifício na Rua Humaita, 513, no bairro Padre Eustáquio registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 53% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Humaita, 513
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.