Rua Indiana, 361
Belo Horizonte · Jardim América · Rua Indiana · 11 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2007
Unidades (cadastro municipal)
7
Classificação
Médio (P3)
Área construída
139–211 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Maria Minas - Nova Suíssa (568m)
Parque mais próximo
304m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Indiana, 361
Transações registradas em Rua Indiana, 361
Transações (11)
Rua Indiana, 361
Jardim América
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.648/m² · 140m² constr.
23/12/2019
—
Rua Indiana, 361
Jardim América
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.434/m² · 140m² constr.
18/11/2019
—
Rua Indiana, 361
Jardim América
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.124/m² · 212m² constr.
03/06/2019
—
Rua Indiana, 361
Jardim América
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.505/m² · 140m² constr.
20/03/2014
—
Rua Indiana, 361
Jardim América
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.577/m² · 140m² constr.
21/02/2014
—
Rua Indiana, 361
Jardim América
Apartamento
R$ 80.000
R$ 556/m² · 144m² constr.
08/11/2012
—
Rua Indiana, 361
Jardim América
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.496/m² · 147m² constr.
08/06/2010
—
Rua Indiana, 361
Jardim América
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.074/m² · 140m² constr.
02/06/2010
—
Rua Indiana, 361
Jardim América
Apartamento
R$ 80.000
R$ 556/m² · 144m² constr.
31/01/2008
—
Rua Indiana, 361
Jardim América
Apartamento
R$ 100.000
R$ 680/m² · 147m² constr.
07/01/2008
—
Rua Indiana, 361
Jardim América
Apartamento
R$ 135.000
R$ 966/m² · 140m² constr.
03/01/2008
—
Outros edifícios na Rua Indiana
Resumo rápido
O edifício na Rua Indiana, 361, no bairro Jardim América registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 11 transações analisadas, 91% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 19%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Indiana, 361
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2007.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 81% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.