Rua Indiana, 622
Belo Horizonte · Jardim América · Rua Indiana · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
28–169 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Nossa Senhora do Belo Ramo (591m)
Parque mais próximo
320m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Indiana, 622
Transações registradas em Rua Indiana, 622
Transações (16)
Rua Indiana, 622
Jardim América
Apartamento
R$ 535.000
R$ 4.730/m² · 113m² constr.
21/08/2024
—
Rua Indiana, 622
Jardim América
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.498/m² · 120m² constr.
07/12/2023
—
Rua Indiana, 622
Jardim América
Apartamento
R$ 436.600
R$ 2.580/m² · 169m² constr.
19/07/2017
—
Rua Indiana, 622
Jardim América
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.581/m² · 114m² constr.
10/07/2015
—
Rua Indiana, 622
Jardim América
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.918/m² · 113m² constr.
05/06/2013
—
Rua Indiana, 622
Jardim América
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.591/m² · 154m² constr.
24/01/2012
—
Rua Indiana, 622
Jardim América
Apartamento
R$ 42.007
R$ 1.089/m² · 39m² constr.
20/10/2011
—
Rua Indiana, 622
Jardim América
Apartamento
R$ 297.000
R$ 2.594/m² · 114m² constr.
11/08/2011
—
Rua Indiana, 622
Jardim América
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.564/m² · 113m² constr.
17/06/2011
—
Rua Indiana, 622
Jardim América
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.773/m² · 169m² constr.
30/03/2011
—
Rua Indiana, 622
Jardim América
Apartamento
R$ 31.377
R$ 1.096/m² · 29m² constr.
23/02/2011
—
Rua Indiana, 622
Jardim América
Apartamento
R$ 30.994
R$ 1.096/m² · 28m² constr.
23/02/2011
—
Rua Indiana, 622
Jardim América
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.773/m² · 169m² constr.
11/02/2011
—
Rua Indiana, 622
Jardim América
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.768/m² · 113m² constr.
08/02/2011
—
Rua Indiana, 622
Jardim América
Apartamento
R$ 266.000
R$ 2.053/m² · 130m² constr.
07/02/2011
—
Rua Indiana, 622
Jardim América
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.457/m² · 120m² constr.
19/11/2010
—
Outros edifícios na Rua Indiana
Resumo rápido
O edifício na Rua Indiana, 622, no bairro Jardim América registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 16 transações analisadas, 75% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 9%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Indiana, 622
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.