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Rua Jacui, 3330

Belo Horizonte · Ipiranga · Rua Jacui · 19 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1993
Unidades (cadastro municipal)
32
Classificação
Médio (P3)
Área construída
112 m²
Metrô mais próximo
IPIRANGA (550m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Governador Carlos Lacerda (351m)
Parque mais próximo
458m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Jacui, 3330

Transações registradas em Rua Jacui, 3330

Transações (19)

Rua Jacui, 3330
Ipiranga
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.409/m² · 113m² constr.
10/11/2025 —
Rua Jacui, 3330
Ipiranga
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.365/m² · 113m² constr.
17/12/2024 —
Rua Jacui, 3330
Ipiranga
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.277/m² · 113m² constr.
30/04/2024 —
Rua Jacui, 3330
Ipiranga
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.922/m² · 113m² constr.
02/02/2024 —
Rua Jacui, 3330
Ipiranga
Apartamento
R$ 318.000
R$ 2.816/m² · 113m² constr.
20/03/2023 —
Rua Jacui, 3330
Ipiranga
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.612/m² · 113m² constr.
13/08/2021 —
Rua Jacui, 3330
Ipiranga
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.480/m² · 113m² constr.
15/01/2020 —
Rua Jacui, 3330
Ipiranga
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.125/m² · 113m² constr.
16/06/2015 —
Rua Jacui, 3330
Ipiranga
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.214/m² · 113m² constr.
08/11/2013 —
Rua Jacui, 3330
Ipiranga
Apartamento
R$ 95.000
R$ 841/m² · 113m² constr.
30/01/2013 —
Rua Jacui, 3330
Ipiranga
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.594/m² · 113m² constr.
27/08/2012 —
Rua Jacui, 3330
Ipiranga
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.391/m² · 113m² constr.
29/06/2012 —
Rua Jacui, 3330
Ipiranga
Apartamento
R$ 174.900
R$ 1.549/m² · 113m² constr.
06/08/2010 —
Rua Jacui, 3330
Ipiranga
Apartamento
R$ 59.000
R$ 522/m² · 113m² constr.
29/04/2010 —
Rua Jacui, 3330
Ipiranga
Apartamento
R$ 57.000
R$ 505/m² · 113m² constr.
07/12/2009 —
Rua Jacui, 3330
Ipiranga
Apartamento
R$ 185.000
R$ 1.638/m² · 113m² constr.
23/10/2009 —
Rua Jacui, 3330
Ipiranga
Apartamento
R$ 158.000
R$ 1.399/m² · 113m² constr.
16/10/2009 —
Rua Jacui, 3330
Ipiranga
Apartamento
R$ 101.167
R$ 896/m² · 113m² constr.
14/08/2009 —
Rua Jacui, 3330
Ipiranga
Apartamento
R$ 75.000
R$ 664/m² · 113m² constr.
01/04/2008 —

Valores medianos em Rua Jacui, 3330

Últimos 12 meses
R$ 385.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.409/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jacui, 3330

Volume de transações em Rua Jacui, 3330

1

Média de 1.7 transações/ano (19 total)

Tipos de transação em Rua Jacui, 3330

Tipo de imóvel em Rua Jacui, 3330

Apartamento
19

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
47%
Na avaliação ou acima
53%
Base: 19 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 1914
17 transações
Nº 20
15 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Jacui, 3330, no bairro Ipiranga registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 47% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Jacui, 3330

Construído em 1993, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 112 m².

Entorno do edifício na Rua Jacui, 3330

O edifício fica a 550m do metrô mais próximo, 351m da escola mais próxima, 458m do parque mais próximo, 303m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Jacui, 3330

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1993.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 550 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.