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Rua Jose Rodrigues Pereira, 1200

Belo Horizonte · Buritis · Rua Jose Rodrigues Pereira · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2002
Classificação
Superior (P4)
Área construída
88–146 m²
Escola mais próxima
Colégio Batista Mineiro (152m)
Parque mais próximo
415m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Jose Rodrigues Pereira, 1200

Transações registradas em Rua Jose Rodrigues Pereira, 1200

Transações (11)

Valores medianos em Rua Jose Rodrigues Pereira, 1200

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jose Rodrigues Pereira, 1200

Volume de transações em Rua Jose Rodrigues Pereira, 1200

11

Média de 11.0 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Jose Rodrigues Pereira, 1200

Tipo de imóvel em Rua Jose Rodrigues Pereira, 1200

Apartamento
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

28%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
100%
Na avaliação ou acima
0%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Jose Rodrigues Pereira, 1200, no bairro Buritis registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 11 transações analisadas, 100% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 72%.

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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Rodrigues Pereira, 1200

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2002.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 28% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.