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Rua Jose Rodrigues Pereira, 1310

Belo Horizonte · Buritis · Rua Jose Rodrigues Pereira · 27 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1995
Unidades (cadastro municipal)
32
Classificação
Médio (P3)
Área construída
125 m²
Escola mais próxima
Colégio Batista Mineiro (235m)
Parque mais próximo
464m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Jose Rodrigues Pereira, 1310

Transações registradas em Rua Jose Rodrigues Pereira, 1310

Transações (27)

Rua Jose Rodrigues Pereira, 1310
Buritis
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.396/m² · 125m² constr.
04/02/2026 —
Rua Jose Rodrigues Pereira, 1310
Buritis
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.316/m² · 125m² constr.
21/08/2025 —
Rua Jose Rodrigues Pereira, 1310
Buritis
Apartamento
R$ 505.000
R$ 4.036/m² · 125m² constr.
15/05/2025 —
Rua Jose Rodrigues Pereira, 1310
Buritis
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.597/m² · 125m² constr.
30/01/2024 —
Rua Jose Rodrigues Pereira, 1310
Buritis
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.197/m² · 125m² constr.
07/03/2022 —
Rua Jose Rodrigues Pereira, 1310
Buritis
Apartamento
R$ 412.000
R$ 3.293/m² · 125m² constr.
03/08/2021 —
Rua Jose Rodrigues Pereira, 1310
Buritis
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.398/m² · 125m² constr.
23/04/2020 —
Rua Jose Rodrigues Pereira, 1310
Buritis
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.199/m² · 125m² constr.
06/06/2019 —
Rua Jose Rodrigues Pereira, 1310
Buritis
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.718/m² · 125m² constr.
20/02/2019 —
Rua Jose Rodrigues Pereira, 1310
Buritis
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.718/m² · 125m² constr.
25/09/2018 —
Rua Jose Rodrigues Pereira, 1310
Buritis
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.638/m² · 125m² constr.
27/07/2018 —
Rua Jose Rodrigues Pereira, 1310
Buritis
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.798/m² · 125m² constr.
30/04/2018 —
Rua Jose Rodrigues Pereira, 1310
Buritis
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.158/m² · 125m² constr.
03/03/2017 —
Rua Jose Rodrigues Pereira, 1310
Buritis
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.798/m² · 125m² constr.
29/09/2016 —
Rua Jose Rodrigues Pereira, 1310
Buritis
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.358/m² · 125m² constr.
21/09/2016 —
Rua Jose Rodrigues Pereira, 1310
Buritis
Apartamento
R$ 35.000
R$ 280/m² · 125m² constr.
19/11/2015 —
Rua Jose Rodrigues Pereira, 1310
Buritis
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.638/m² · 125m² constr.
10/08/2015 —
Rua Jose Rodrigues Pereira, 1310
Buritis
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.998/m² · 125m² constr.
17/02/2014 —
Rua Jose Rodrigues Pereira, 1310
Buritis
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.038/m² · 125m² constr.
17/05/2011 —
Rua Jose Rodrigues Pereira, 1310
Buritis
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.519/m² · 125m² constr.
29/09/2009 —
Rua Jose Rodrigues Pereira, 1310
Buritis
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.838/m² · 125m² constr.
02/09/2009 —
Rua Jose Rodrigues Pereira, 1310
Buritis
Apartamento
R$ 136.200
R$ 1.089/m² · 125m² constr.
19/02/2009 —
Rua Jose Rodrigues Pereira, 1310
Buritis
Apartamento
R$ 120.000
R$ 959/m² · 125m² constr.
29/12/2008 —
Rua Jose Rodrigues Pereira, 1310
Buritis
Apartamento
R$ 90.000
R$ 719/m² · 125m² constr.
18/09/2008 —
Rua Jose Rodrigues Pereira, 1310
Buritis
Apartamento
R$ 127.000
R$ 1.015/m² · 125m² constr.
18/04/2008 —

Valores medianos em Rua Jose Rodrigues Pereira, 1310

Últimos 12 meses
R$ 550.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.396/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jose Rodrigues Pereira, 1310

Volume de transações em Rua Jose Rodrigues Pereira, 1310

1

Média de 1.8 transações/ano (27 total)

Tipos de transação em Rua Jose Rodrigues Pereira, 1310

Tipo de imóvel em Rua Jose Rodrigues Pereira, 1310

Apartamento
27

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
33%
Na avaliação ou acima
67%
Base: 27 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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12 transações
Nº 1200
11 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Jose Rodrigues Pereira, 1310, no bairro Buritis registrou 27 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Jose Rodrigues Pereira, 1310

Construído em 1995, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 125 m².

Entorno do edifício na Rua Jose Rodrigues Pereira, 1310

O edifício fica a 235m da escola mais próxima, 464m do parque mais próximo, 927m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Rodrigues Pereira, 1310

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 27 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1995.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 27 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.