Rua Jose Rodrigues Pereira — R$ 800.000 mediana
Belo Horizonte · Buritis · 256 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Jose Rodrigues Pereira
Metrô
5802m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
297m (média)
90.0% a menos de 500m
Hospital
1246m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
436m (média)
92.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 80 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Jose Rodrigues Pereira
Rua Jose Rodrigues Pereira, no bairro Buritis, acumula 256 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 42ª mais movimentada do bairro. Em 256 transações analisadas, 68% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 22%.
Perfil dos imóveis em Rua Jose Rodrigues Pereira
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (70% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 57% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 51% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Jose Rodrigues Pereira
Em termos de infraestrutura, 92% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Jose Rodrigues Pereira
R$ 4.396/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 3% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 800.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Jose Rodrigues Pereira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jose Rodrigues Pereira
Transações (256)
Rua Jose Rodrigues Pereira, 1278
Buritis
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.940/m² · 162m² constr.
12/05/2026
—
Rua Jose Rodrigues Pereira, 1310
Buritis
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.396/m² · 125m² constr.
04/02/2026
—
Rua Jose Rodrigues Pereira, 1278
Buritis
Apartamento
R$ 820.000
R$ 5.064/m² · 162m² constr.
05/01/2026
—
Rua Jose Rodrigues Pereira, 1278
Buritis
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.088/m² · 162m² constr.
18/11/2025
—
Rua Jose Rodrigues Pereira, 557
Estoril
Terreno
R$ 1.200.000
06/10/2025
—
Rua Jose Rodrigues Pereira, 1310
Buritis
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.316/m² · 125m² constr.
21/08/2025
—
Rua Jose Rodrigues Pereira, 1310
Buritis
Apartamento
R$ 505.000
R$ 4.036/m² · 125m² constr.
15/05/2025
—
Rua Jose Rodrigues Pereira, 1206
Buritis
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.999/m² · 118m² constr.
03/04/2025
—
Rua Jose Rodrigues Pereira, 1218
Buritis
Apartamento
R$ 735.000
R$ 4.186/m² · 176m² constr.
13/12/2024
—
Rua Jose Rodrigues Pereira, 1278
Buritis
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.940/m² · 162m² constr.
05/11/2024
—
Rua Jose Rodrigues Pereira, 1218
Buritis
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.987/m² · 176m² constr.
20/09/2024
—
Rua Jose Rodrigues Pereira, 1218
Buritis
Apartamento
R$ 455.000
R$ 2.591/m² · 176m² constr.
30/08/2024
—
Rua Jose Rodrigues Pereira, 1206
Buritis
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.988/m² · 113m² constr.
26/07/2024
—
Rua Jose Rodrigues Pereira, 1218
Buritis
Apartamento
R$ 770.000
R$ 4.385/m² · 176m² constr.
29/02/2024
—
Rua Jose Rodrigues Pereira, 1218
Buritis
Apartamento
R$ 565.000
R$ 3.218/m² · 176m² constr.
20/02/2024
—
Rua Jose Rodrigues Pereira, 1310
Buritis
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.597/m² · 125m² constr.
30/01/2024
—
Rua Jose Rodrigues Pereira, 1278
Buritis
Apartamento
R$ 675.000
R$ 4.168/m² · 162m² constr.
16/10/2023
—
Rua Jose Rodrigues Pereira, 1218
Buritis
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.620/m² · 176m² constr.
25/11/2022
—
Rua Jose Rodrigues Pereira, 537
Estoril
Comercial
R$ 2.315.000
R$ 4.339/m² · 533m² constr.
19/09/2022
—
Rua Jose Rodrigues Pereira, 1206
Buritis
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.778/m² · 122m² constr.
12/07/2022
—
Rua Jose Rodrigues Pereira, 1278
Buritis
Apartamento
R$ 710.000
R$ 4.384/m² · 162m² constr.
06/05/2022
—
Rua Jose Rodrigues Pereira, 1310
Buritis
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.197/m² · 125m² constr.
07/03/2022
—
Rua Jose Rodrigues Pereira, 819
Buritis
Comercial
R$ 200.000
R$ 1.937/m² · 103m² constr.
11/10/2021
—
Rua Jose Rodrigues Pereira, 1310
Buritis
Apartamento
R$ 412.000
R$ 3.293/m² · 125m² constr.
03/08/2021
—
Rua Jose Rodrigues Pereira, 1278
Buritis
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.335/m² · 162m² constr.
24/05/2021
—
Edifícios em Rua Jose Rodrigues Pereira
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Jose Rodrigues Pereira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose Rodrigues Pereira?
Rua Jose Rodrigues Pereira acumula 256 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Jose Rodrigues Pereira?
A Rua Jose Rodrigues Pereira fica no bairro Buritis, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose Rodrigues Pereira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose Rodrigues Pereira são: Apartamento (179), Comercial (43), Terreno (17). O tipo predominante, apartamento, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose Rodrigues Pereira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Jose Rodrigues Pereira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 90% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 92% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 80 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Jose Rodrigues Pereira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Jose Rodrigues Pereira, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 68% dos casos, com base em 256 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Jose Rodrigues Pereira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Jose Rodrigues Pereira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (51%), Adensamento Restrito 1 (27%), Adensamento Preferencial (22%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Jose Rodrigues Pereira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Jose Rodrigues Pereira é Superior (P4), representando 57% dos 286 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.