Rua Jose Sanguinete, 100
Belo Horizonte · São João Batista · Rua Jose Sanguinete · 73 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1993
Unidades (cadastro municipal)
64
Classificação
Simples (P2)
Área construída
56–68 m²
Metrô mais próximo
SÃO JOÃO BATISTA (432m)
Escola mais próxima
INSTITUTO EDUCACIONAL MISSAO PAZ (227m)
Parque mais próximo
72m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Jose Sanguinete, 100
Transações registradas em Rua Jose Sanguinete, 100
Transações (73)
Rua Jose Sanguinete, 100
São João Batista
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.637/m² · 61m² constr.
05/06/2025
—
Rua Jose Sanguinete, 100
São João Batista
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.214/m² · 61m² constr.
15/04/2025
—
Rua Jose Sanguinete, 100
São João Batista
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.956/m² · 61m² constr.
24/02/2025
—
Rua Jose Sanguinete, 100
São João Batista
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.461/m² · 61m² constr.
31/10/2024
—
Rua Jose Sanguinete, 100
São João Batista
Apartamento
R$ 176.000
R$ 2.901/m² · 61m² constr.
05/08/2024
—
Rua Jose Sanguinete, 100
São João Batista
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.428/m² · 61m² constr.
05/04/2024
—
Rua Jose Sanguinete, 100
São João Batista
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.626/m² · 61m² constr.
13/11/2023
—
Rua Jose Sanguinete, 100
São João Batista
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.967/m² · 61m² constr.
14/04/2023
—
Rua Jose Sanguinete, 100
São João Batista
Apartamento
R$ 248.000
R$ 3.800/m² · 65m² constr.
13/04/2023
—
Rua Jose Sanguinete, 100
São João Batista
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.154/m² · 61m² constr.
05/04/2023
—
Rua Jose Sanguinete, 100
São João Batista
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.132/m² · 61m² constr.
06/02/2023
—
Rua Jose Sanguinete, 100
São João Batista
Apartamento
R$ 152.000
R$ 2.505/m² · 61m² constr.
26/12/2022
—
Rua Jose Sanguinete, 100
São João Batista
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.049/m² · 61m² constr.
13/05/2022
—
Rua Jose Sanguinete, 100
São João Batista
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.544/m² · 61m² constr.
18/04/2022
—
Rua Jose Sanguinete, 100
São João Batista
Apartamento
R$ 201.000
R$ 3.313/m² · 61m² constr.
20/12/2021
—
Rua Jose Sanguinete, 100
São João Batista
Apartamento
R$ 77.600
R$ 1.279/m² · 61m² constr.
29/07/2021
—
Rua Jose Sanguinete, 100
São João Batista
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.524/m² · 65m² constr.
14/06/2021
—
Rua Jose Sanguinete, 100
São João Batista
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.720/m² · 61m² constr.
04/05/2021
—
Rua Jose Sanguinete, 100
São João Batista
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.472/m² · 61m² constr.
30/04/2021
—
Rua Jose Sanguinete, 100
São João Batista
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.102/m² · 61m² constr.
05/04/2021
—
Rua Jose Sanguinete, 100
São João Batista
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.308/m² · 61m² constr.
16/03/2021
—
Rua Jose Sanguinete, 100
São João Batista
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.720/m² · 61m² constr.
24/01/2020
—
Rua Jose Sanguinete, 100
São João Batista
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.642/m² · 57m² constr.
28/08/2019
—
Rua Jose Sanguinete, 100
São João Batista
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.648/m² · 61m² constr.
29/06/2018
—
Rua Jose Sanguinete, 100
São João Batista
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.802/m² · 61m² constr.
07/06/2017
—
Outros edifícios na Rua Jose Sanguinete
Resumo rápido
O edifício na Rua Jose Sanguinete, 100, no bairro São João Batista registrou 73 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (71%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Sanguinete, 100
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 73 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1993.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 432 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 73 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.