Rua Jose Sanguinete, 117
Belo Horizonte · São João Batista · Rua Jose Sanguinete · 15 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1996
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
54–57 m²
Metrô mais próximo
PLANALTO (396m)
Escola mais próxima
INSTITUTO EDUCACIONAL MISSAO PAZ (283m)
Parque mais próximo
146m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Jose Sanguinete, 117
Transações registradas em Rua Jose Sanguinete, 117
Transações (15)
Rua Jose Sanguinete, 117
São João Batista
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.461/m² · 57m² constr.
23/12/2024
—
Rua Jose Sanguinete, 117
São João Batista
Apartamento
R$ 168.000
R$ 3.104/m² · 54m² constr.
21/12/2023
—
Rua Jose Sanguinete, 117
São João Batista
Apartamento
R$ 38.441
R$ 710/m² · 54m² constr.
03/09/2019
—
Rua Jose Sanguinete, 117
São João Batista
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.510/m² · 54m² constr.
24/04/2019
—
Rua Jose Sanguinete, 117
São João Batista
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.340/m² · 57m² constr.
11/07/2018
—
Rua Jose Sanguinete, 117
São João Batista
Apartamento
R$ 147.000
R$ 2.569/m² · 57m² constr.
23/03/2017
—
Rua Jose Sanguinete, 117
São João Batista
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.141/m² · 54m² constr.
14/01/2013
—
Rua Jose Sanguinete, 117
São João Batista
Apartamento
R$ 99.000
R$ 1.829/m² · 54m² constr.
27/09/2012
—
Rua Jose Sanguinete, 117
São João Batista
Apartamento
R$ 45.716
R$ 845/m² · 54m² constr.
22/11/2011
—
Rua Jose Sanguinete, 117
São João Batista
Apartamento
R$ 118.000
R$ 2.075/m² · 57m² constr.
14/06/2011
—
Rua Jose Sanguinete, 117
São João Batista
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.494/m² · 57m² constr.
25/03/2011
—
Rua Jose Sanguinete, 117
São João Batista
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.758/m² · 57m² constr.
31/01/2011
—
Rua Jose Sanguinete, 117
São João Batista
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.494/m² · 57m² constr.
07/05/2010
—
Rua Jose Sanguinete, 117
São João Batista
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.293/m² · 54m² constr.
18/01/2010
—
Rua Jose Sanguinete, 117
São João Batista
Apartamento
R$ 68.000
R$ 1.256/m² · 54m² constr.
06/04/2009
—
Outros edifícios na Rua Jose Sanguinete
Resumo rápido
O edifício na Rua Jose Sanguinete, 117, no bairro São João Batista registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Sanguinete, 117
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1996.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 396 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.