Rua Jose Sanguinete, 150
Belo Horizonte · São João Batista · Rua Jose Sanguinete · 63 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1993
Unidades (cadastro municipal)
80
Classificação
Médio (P3)
Área construída
30–68 m²
Metrô mais próximo
SÃO JOÃO BATISTA (432m)
Escola mais próxima
INSTITUTO EDUCACIONAL MISSAO PAZ (227m)
Parque mais próximo
72m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Jose Sanguinete, 150
Transações registradas em Rua Jose Sanguinete, 150
Transações (63)
Rua Jose Sanguinete, 150
São João Batista
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.791/m² · 61m² constr.
06/11/2025
—
Rua Jose Sanguinete, 150
São João Batista
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.461/m² · 61m² constr.
19/09/2025
—
Rua Jose Sanguinete, 150
São João Batista
Apartamento
R$ 197.000
R$ 3.247/m² · 61m² constr.
22/04/2025
—
Rua Jose Sanguinete, 150
São João Batista
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.461/m² · 61m² constr.
26/08/2024
—
Rua Jose Sanguinete, 150
São João Batista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.297/m² · 61m² constr.
21/05/2024
—
Rua Jose Sanguinete, 150
São João Batista
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.049/m² · 61m² constr.
16/01/2024
—
Rua Jose Sanguinete, 150
São João Batista
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.545/m² · 68m² constr.
28/08/2023
—
Rua Jose Sanguinete, 150
São João Batista
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.472/m² · 61m² constr.
30/05/2023
—
Rua Jose Sanguinete, 150
São João Batista
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.319/m² · 61m² constr.
23/05/2023
—
Rua Jose Sanguinete, 150
São João Batista
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.802/m² · 61m² constr.
15/02/2023
—
Rua Jose Sanguinete, 150
São João Batista
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.967/m² · 61m² constr.
18/01/2023
—
Rua Jose Sanguinete, 150
São João Batista
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.461/m² · 61m² constr.
12/01/2023
—
Rua Jose Sanguinete, 150
São João Batista
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.132/m² · 61m² constr.
31/10/2022
—
Rua Jose Sanguinete, 150
São João Batista
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.170/m² · 57m² constr.
28/10/2022
—
Rua Jose Sanguinete, 150
São João Batista
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.461/m² · 61m² constr.
27/09/2022
—
Rua Jose Sanguinete, 150
São João Batista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.597/m² · 65m² constr.
29/08/2022
—
Rua Jose Sanguinete, 150
São João Batista
Apartamento
R$ 70.216
R$ 1.157/m² · 61m² constr.
07/12/2021
—
Rua Jose Sanguinete, 150
São João Batista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.665/m² · 68m² constr.
18/11/2021
—
Rua Jose Sanguinete, 150
São João Batista
Apartamento
R$ 14.000
R$ 215/m² · 65m² constr.
21/10/2021
—
Rua Jose Sanguinete, 150
São João Batista
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.802/m² · 61m² constr.
05/10/2020
—
Rua Jose Sanguinete, 150
São João Batista
Apartamento
R$ 178.000
R$ 2.934/m² · 61m² constr.
18/02/2020
—
Rua Jose Sanguinete, 150
São João Batista
Apartamento
R$ 147.000
R$ 2.423/m² · 61m² constr.
27/08/2019
—
Rua Jose Sanguinete, 150
São João Batista
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.350/m² · 68m² constr.
11/03/2019
—
Rua Jose Sanguinete, 150
São João Batista
Apartamento
R$ 73.000
R$ 1.072/m² · 68m² constr.
11/03/2019
—
Rua Jose Sanguinete, 150
São João Batista
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.390/m² · 61m² constr.
24/01/2018
—
Outros edifícios na Rua Jose Sanguinete
Resumo rápido
O edifício na Rua Jose Sanguinete, 150, no bairro São João Batista registrou 63 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 48% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Sanguinete, 150
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 63 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1993.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 432 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 63 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.