Rua Jose Sanguinete, 69
Belo Horizonte · São João Batista · Rua Jose Sanguinete · 17 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1993
Unidades (cadastro municipal)
22
Classificação
Médio (P3)
Área construída
57–61 m²
Metrô mais próximo
PLANALTO (455m)
Escola mais próxima
INSTITUTO EDUCACIONAL MISSAO PAZ (251m)
Parque mais próximo
101m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Jose Sanguinete, 69
Transações registradas em Rua Jose Sanguinete, 69
Transações (17)
Rua Jose Sanguinete, 69
São João Batista
Apartamento
R$ 218.000
R$ 3.576/m² · 61m² constr.
06/11/2024
—
Rua Jose Sanguinete, 69
São João Batista
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.329/m² · 57m² constr.
24/10/2024
—
Rua Jose Sanguinete, 69
São João Batista
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.574/m² · 62m² constr.
20/09/2024
—
Rua Jose Sanguinete, 69
São João Batista
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.362/m² · 61m² constr.
02/09/2024
—
Rua Jose Sanguinete, 69
São João Batista
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.362/m² · 61m² constr.
04/01/2024
—
Rua Jose Sanguinete, 69
São João Batista
Apartamento
R$ 213.000
R$ 3.494/m² · 61m² constr.
30/11/2023
—
Rua Jose Sanguinete, 69
São João Batista
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.952/m² · 61m² constr.
08/11/2022
—
Rua Jose Sanguinete, 69
São João Batista
Apartamento
R$ 149.000
R$ 2.610/m² · 57m² constr.
19/09/2022
—
Rua Jose Sanguinete, 69
São João Batista
Apartamento
R$ 187.000
R$ 3.067/m² · 61m² constr.
25/11/2016
—
Rua Jose Sanguinete, 69
São João Batista
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.624/m² · 61m² constr.
01/09/2016
—
Rua Jose Sanguinete, 69
São João Batista
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.706/m² · 61m² constr.
31/03/2014
—
Rua Jose Sanguinete, 69
São João Batista
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.968/m² · 61m² constr.
03/04/2013
—
Rua Jose Sanguinete, 69
São João Batista
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.296/m² · 61m² constr.
21/12/2010
—
Rua Jose Sanguinete, 69
São João Batista
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.476/m² · 61m² constr.
14/10/2009
—
Rua Jose Sanguinete, 69
São João Batista
Apartamento
R$ 65.253
R$ 1.070/m² · 61m² constr.
23/09/2009
—
Rua Jose Sanguinete, 69
São João Batista
Apartamento
R$ 60.000
R$ 984/m² · 61m² constr.
27/07/2009
—
Rua Jose Sanguinete, 69
São João Batista
Apartamento
R$ 30.525
R$ 501/m² · 61m² constr.
05/01/2009
—
Outros edifícios na Rua Jose Sanguinete
Resumo rápido
O edifício na Rua Jose Sanguinete, 69, no bairro São João Batista registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (65%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Sanguinete, 69
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1993.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 455 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 99% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.