Rua Julio Diniz, 341
Belo Horizonte · Santa Branca · Rua Julio Diniz · 49 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
41–113 m²
Metrô mais próximo
MONTE CASTELO (434m)
Escola mais próxima
Escola Estadual José Heilbuth Gonçalves (527m)
Parque mais próximo
300m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Julio Diniz, 341
Transações registradas em Rua Julio Diniz, 341
Transações (49)
Rua Julio Diniz, 341
Santa Branca
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.460/m² · 82m² constr.
25/07/2025
—
Rua Julio Diniz, 341
Santa Branca
Apartamento
R$ 87.500
R$ 2.124/m² · 41m² constr.
15/07/2025
—
Rua Julio Diniz, 341
Santa Branca
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.277/m² · 82m² constr.
16/06/2025
—
Rua Julio Diniz, 341
Santa Branca
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.487/m² · 82m² constr.
25/07/2024
—
Rua Julio Diniz, 341
Santa Branca
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.781/m² · 93m² constr.
05/07/2024
—
Rua Julio Diniz, 341
Santa Branca
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.058/m² · 82m² constr.
26/02/2024
—
Rua Julio Diniz, 341
Santa Branca
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.781/m² · 93m² constr.
05/08/2022
—
Rua Julio Diniz, 341
Santa Branca
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.609/m² · 82m² constr.
26/05/2021
—
Rua Julio Diniz, 341
Santa Branca
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.913/m² · 82m² constr.
20/05/2020
—
Rua Julio Diniz, 341
Santa Branca
Apartamento
R$ 201.666
R$ 1.855/m² · 109m² constr.
17/02/2020
—
Rua Julio Diniz, 341
Santa Branca
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.434/m² · 88m² constr.
31/07/2019
—
Rua Julio Diniz, 341
Santa Branca
Apartamento
R$ 208.000
R$ 2.545/m² · 82m² constr.
20/08/2015
—
Rua Julio Diniz, 341
Santa Branca
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.791/m² · 82m² constr.
10/08/2015
—
Rua Julio Diniz, 341
Santa Branca
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.569/m² · 82m² constr.
07/08/2015
—
Rua Julio Diniz, 341
Santa Branca
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.523/m² · 105m² constr.
13/02/2014
—
Rua Julio Diniz, 341
Santa Branca
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.223/m² · 82m² constr.
15/07/2013
—
Rua Julio Diniz, 341
Santa Branca
Apartamento
R$ 202.000
R$ 2.471/m² · 82m² constr.
19/03/2013
—
Rua Julio Diniz, 341
Santa Branca
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.698/m² · 88m² constr.
14/01/2013
—
Rua Julio Diniz, 341
Santa Branca
Apartamento
R$ 70.000
R$ 793/m² · 88m² constr.
27/04/2012
—
Rua Julio Diniz, 341
Santa Branca
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.698/m² · 88m² constr.
23/11/2011
—
Rua Julio Diniz, 341
Santa Branca
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.223/m² · 82m² constr.
21/06/2011
—
Rua Julio Diniz, 341
Santa Branca
Apartamento
R$ 72.000
R$ 881/m² · 82m² constr.
28/10/2010
—
Rua Julio Diniz, 341
Santa Branca
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.759/m² · 114m² constr.
01/09/2010
—
Rua Julio Diniz, 341
Santa Branca
Apartamento
R$ 148.000
R$ 1.796/m² · 82m² constr.
30/03/2010
—
Rua Julio Diniz, 341
Santa Branca
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.835/m² · 82m² constr.
05/03/2010
—
Outros edifícios na Rua Julio Diniz
Resumo rápido
O edifício na Rua Julio Diniz, 341, no bairro Santa Branca registrou 49 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 49 transações analisadas, 82% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 22%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Julio Diniz, 341
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 49 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 434 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 78% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 49 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.