Rua Julio Diniz, 62
Belo Horizonte · Santa Branca · Rua Julio Diniz · 13 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2017
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
45–65 m²
Metrô mais próximo
MONTE CASTELO (346m)
Escola mais próxima
Escola Estadual José Heilbuth Gonçalves (335m)
Parque mais próximo
453m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Julio Diniz, 62
Transações registradas em Rua Julio Diniz, 62
Transações (13)
Rua Julio Diniz, 62
Santa Branca
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.456/m² · 46m² constr.
25/01/2024
—
Rua Julio Diniz, 62
Santa Branca
Apartamento
R$ 295.000
R$ 6.438/m² · 46m² constr.
14/11/2023
—
Rua Julio Diniz, 62
Santa Branca
Apartamento
R$ 400.000
R$ 6.079/m² · 66m² constr.
09/02/2023
—
Rua Julio Diniz, 62
Santa Branca
Apartamento
R$ 380.000
R$ 5.884/m² · 65m² constr.
01/10/2021
—
Rua Julio Diniz, 62
Santa Branca
Apartamento
R$ 199.000
R$ 4.343/m² · 46m² constr.
29/01/2018
—
Rua Julio Diniz, 62
Santa Branca
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.801/m² · 46m² constr.
05/10/2017
—
Rua Julio Diniz, 62
Santa Branca
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.955/m² · 65m² constr.
15/09/2017
—
Rua Julio Diniz, 62
Santa Branca
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.365/m² · 46m² constr.
31/08/2017
—
Rua Julio Diniz, 62
Santa Branca
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.147/m² · 46m² constr.
30/08/2017
—
Rua Julio Diniz, 62
Santa Branca
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.608/m² · 55m² constr.
18/08/2017
—
Rua Julio Diniz, 62
Santa Branca
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.407/m² · 66m² constr.
07/08/2017
—
Rua Julio Diniz, 62
Santa Branca
Apartamento
R$ 279.000
R$ 4.240/m² · 66m² constr.
02/08/2017
—
Rua Julio Diniz, 62
Santa Branca
Terreno
R$ 50.000
26/02/2016
—
Outros edifícios na Rua Julio Diniz
Resumo rápido
O edifício na Rua Julio Diniz, 62, no bairro Santa Branca registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Julio Diniz, 62
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2017.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 346 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.