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Rua Junquilhos, 1019

Belo Horizonte · Nova Suíça · Rua Junquilhos · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1983
Unidades (cadastro municipal)
27
Classificação
Simples (P2)
Área construída
142–212 m²
Escola mais próxima
Escola Dinamica (448m)
Parque mais próximo
293m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Junquilhos, 1019

Transações registradas em Rua Junquilhos, 1019

Transações (13)

Valores medianos em Rua Junquilhos, 1019

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Junquilhos, 1019

Volume de transações em Rua Junquilhos, 1019

1

Média de 1.3 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Junquilhos, 1019

Tipo de imóvel em Rua Junquilhos, 1019

Apartamento
13

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
0%
Na avaliação ou acima
100%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Junquilhos, 1019, no bairro Nova Suíça registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (100%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Junquilhos, 1019

Construído em 1983, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 142 a 212 m² de área construída (mediana: 146 m²).

Entorno do edifício na Rua Junquilhos, 1019

O edifício fica a 448m da escola mais próxima, 293m do parque mais próximo, 265m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Junquilhos, 1019

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1983.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.