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Rua Junquilhos, 1100

Belo Horizonte · Nova Suíça · Rua Junquilhos · 24 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1969
Unidades (cadastro municipal)
26
Classificação
Médio (P3)
Área construída
38–101 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Maria Minas - Nova Suíssa (473m)
Parque mais próximo
361m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Junquilhos, 1100

Transações registradas em Rua Junquilhos, 1100

Transações (24)

Rua Junquilhos, 1100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.868/m² · 76m² constr.
23/10/2025 —
Rua Junquilhos, 1100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.465/m² · 101m² constr.
03/07/2025 —
Rua Junquilhos, 1100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.947/m² · 76m² constr.
26/02/2025 —
Rua Junquilhos, 1100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 35.000
R$ 461/m² · 76m² constr.
28/10/2024 —
Rua Junquilhos, 1100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 530.000
R$ 6.974/m² · 76m² constr.
21/10/2024 —
Rua Junquilhos, 1100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 35.000
R$ 461/m² · 76m² constr.
14/03/2022 —
Rua Junquilhos, 1100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 45.000
R$ 1.184/m² · 38m² constr.
21/10/2021 —
Rua Junquilhos, 1100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.421/m² · 76m² constr.
13/10/2021 —
Rua Junquilhos, 1100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 272.500
R$ 3.586/m² · 76m² constr.
15/04/2021 —
Rua Junquilhos, 1100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.895/m² · 76m² constr.
06/04/2021 —
Rua Junquilhos, 1100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.763/m² · 76m² constr.
12/08/2020 —
Rua Junquilhos, 1100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.605/m² · 76m² constr.
25/06/2020 —
Rua Junquilhos, 1100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 66.909
R$ 880/m² · 76m² constr.
16/04/2020 —
Rua Junquilhos, 1100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.474/m² · 76m² constr.
12/06/2019 —
Rua Junquilhos, 1100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.868/m² · 76m² constr.
04/05/2018 —
Rua Junquilhos, 1100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.487/m² · 76m² constr.
10/04/2018 —
Rua Junquilhos, 1100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.158/m² · 76m² constr.
10/09/2015 —
Rua Junquilhos, 1100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.434/m² · 76m² constr.
05/09/2012 —
Rua Junquilhos, 1100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 20.000
R$ 263/m² · 76m² constr.
06/03/2012 —
Rua Junquilhos, 1100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 20.000
R$ 263/m² · 76m² constr.
01/12/2011 —
Rua Junquilhos, 1100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 51.000
R$ 505/m² · 101m² constr.
30/09/2011 —
Rua Junquilhos, 1100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 198.000
R$ 1.960/m² · 101m² constr.
19/04/2011 —
Rua Junquilhos, 1100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 97.000
R$ 960/m² · 101m² constr.
19/08/2009 —
Rua Junquilhos, 1100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 118.000
R$ 1.553/m² · 76m² constr.
29/07/2008 —

Valores medianos em Rua Junquilhos, 1100

Últimos 12 meses
R$ 370.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.868/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Junquilhos, 1100

Volume de transações em Rua Junquilhos, 1100

2

Média de 2.0 transações/ano (24 total)

Tipos de transação em Rua Junquilhos, 1100

Tipo de imóvel em Rua Junquilhos, 1100

Apartamento
24

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
42%
Na avaliação ou acima
58%
Base: 24 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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9 transações
Nº 1051
8 transações
Nº 1175
8 transações
Nº 534
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Junquilhos, 1100, no bairro Nova Suíça registrou 24 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 42% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Junquilhos, 1100

Construído em 1969, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 38 a 101 m² de área construída (mediana: 76 m²).

Entorno do edifício na Rua Junquilhos, 1100

O edifício fica a 473m da escola mais próxima, 361m do parque mais próximo, 349m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Junquilhos, 1100

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1969.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 24 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.