Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Junquilhos, 1181

Belo Horizonte · Nova Suíça · Rua Junquilhos · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1988
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
55–166 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Maria Minas - Nova Suíssa (536m)
Parque mais próximo
298m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Junquilhos, 1181

Transações registradas em Rua Junquilhos, 1181

Transações (11)

Valores medianos em Rua Junquilhos, 1181

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Junquilhos, 1181

Volume de transações em Rua Junquilhos, 1181

1

Média de 1.2 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Junquilhos, 1181

Tipo de imóvel em Rua Junquilhos, 1181

Apartamento
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
27%
Na avaliação ou acima
73%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Junquilhos

Nº 663
37 transações
Nº 1100
24 transações
Nº 1153
16 transações
Nº 1019
13 transações
Nº 978
12 transações
Nº 1033
11 transações
Nº 1205
9 transações
Nº 1051
8 transações
Nº 1175
8 transações
Nº 534
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Junquilhos, 1181, no bairro Nova Suíça registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (73%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Junquilhos, 1181

Construído em 1988, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 55 a 166 m² de área construída (mediana: 95 m²).

Entorno do edifício na Rua Junquilhos, 1181

O edifício fica a 536m da escola mais próxima, 298m do parque mais próximo, 355m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Junquilhos, 1181

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1988.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.