Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Junquilhos, 978

Belo Horizonte · Nova Suíça · Rua Junquilhos · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
69–75 m²
Escola mais próxima
Escola Dinamica (459m)
Parque mais próximo
306m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Junquilhos, 978

Transações registradas em Rua Junquilhos, 978

Transações (12)

Valores medianos em Rua Junquilhos, 978

Últimos 12 meses
R$ 300.000
3 tx
Valor por m²
R$ 4.319/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Junquilhos, 978

Volume de transações em Rua Junquilhos, 978

1

Média de 1.5 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Junquilhos, 978

Tipo de imóvel em Rua Junquilhos, 978

Apartamento
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
17%
Na avaliação ou acima
83%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Junquilhos

Nº 663
37 transações
Nº 1100
24 transações
Nº 1153
16 transações
Nº 1019
13 transações
Nº 1033
11 transações
Nº 1181
11 transações
Nº 1205
9 transações
Nº 1051
8 transações
Nº 1175
8 transações
Nº 534
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Junquilhos, 978, no bairro Nova Suíça registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (83%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Junquilhos, 978

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.