Rua Junquilhos — R$ 370.000 mediana
Belo Horizonte · Nova Suíça · 267 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Junquilhos
Metrô
3610m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
295m (média)
83.5% a menos de 500m
Hospital
252m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
273m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 85 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Junquilhos
Rua Junquilhos, no bairro Nova Suíça, acumula 267 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 370.000 (10 transações), ou R$ 3.844/m². Isso representa 14% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (62%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 71% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Junquilhos
R$ 3.844/m²
Últimos 12 meses · 10 transações com área construída
· 15% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 370.000
10 transações
Mapa de transações em Rua Junquilhos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Junquilhos
Transações (267)
Rua Junquilhos, 553
Nova Suíça
Comercial
R$ 550.000
R$ 2.511/m² · 219m² constr.
18/05/2026
—
Rua Junquilhos, 534
Nova Suíça
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.844/m² · 111m² constr.
13/05/2026
—
Rua Junquilhos, 1175
Nova Suíça
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.333/m² · 75m² constr.
19/02/2026
—
Rua Junquilhos, 978
Nova Suíça
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.319/m² · 69m² constr.
30/12/2025
—
Rua Junquilhos, 964
Nova Suíça
Apartamento
R$ 780.000
R$ 5.001/m² · 156m² constr.
23/12/2025
—
Rua Junquilhos, 978
Nova Suíça
Apartamento
R$ 430.000
R$ 6.223/m² · 69m² constr.
13/11/2025
—
Rua Junquilhos, 1100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.868/m² · 76m² constr.
23/10/2025
—
Rua Junquilhos, 978
Nova Suíça
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.019/m² · 75m² constr.
06/10/2025
—
Rua Junquilhos, 663
Nova Suíça
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.298/m² · 155m² constr.
24/09/2025
—
Rua Junquilhos, 1033
Nova Suíça
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.020/m² · 99m² constr.
01/09/2025
—
Rua Junquilhos, 1100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.465/m² · 101m² constr.
03/07/2025
—
Rua Junquilhos, 345
Nova Suíça
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.611/m² · 54m² constr.
05/06/2025
—
Rua Junquilhos, 1185
Nova Suíça
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.333/m² · 96m² constr.
02/06/2025
—
Rua Junquilhos, 1019
Nova Suíça
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.239/m² · 142m² constr.
12/05/2025
—
Rua Junquilhos, 1051
Nova Suíça
Apartamento
R$ 625.000
R$ 3.415/m² · 183m² constr.
28/04/2025
—
Rua Junquilhos, 1205
Nova Suíça
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.448/m² · 61m² constr.
28/03/2025
—
Rua Junquilhos, 1175
Nova Suíça
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.000/m² · 75m² constr.
17/03/2025
—
Rua Junquilhos, 663
Nova Suíça
Apartamento
R$ 615.000
R$ 3.977/m² · 155m² constr.
27/02/2025
—
Rua Junquilhos, 915
Nova Suíça
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.676/m² · 87m² constr.
26/02/2025
—
Rua Junquilhos, 1100
Nova Suíça
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.947/m² · 76m² constr.
26/02/2025
—
Rua Junquilhos, 1234
Nova Suíça
Comercial
R$ 245.796
R$ 3.327/m² · 74m² constr.
29/01/2025
—
Rua Junquilhos, 1232
Nova Suíça
Comercial
R$ 168.614
R$ 3.327/m² · 51m² constr.
29/01/2025
—
Rua Junquilhos, 1230
Nova Suíça
Comercial
R$ 168.614
R$ 3.327/m² · 51m² constr.
29/01/2025
—
Rua Junquilhos, 1228
Nova Suíça
Comercial
R$ 168.614
R$ 3.327/m² · 51m² constr.
29/01/2025
—
Rua Junquilhos, 1226
Nova Suíça
Comercial
R$ 168.614
R$ 3.327/m² · 51m² constr.
29/01/2025
—
Edifícios em Rua Junquilhos
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Perguntas frequentes sobre Rua Junquilhos
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Junquilhos?
O valor mediano de transação em Rua Junquilhos nos últimos 12 meses foi de R$ 370.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.844/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Junquilhos?
Rua Junquilhos acumula 267 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Junquilhos?
A Rua Junquilhos fica no bairro Nova Suíça, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Junquilhos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Junquilhos são: Apartamento (217), Comercial (27), Terreno (14). O tipo predominante, apartamento, representa 81% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Junquilhos?
Com base nos dados do PBH, em Rua Junquilhos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 84% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 85 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Junquilhos?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Junquilhos, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 62% dos casos, com base em 267 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Junquilhos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Junquilhos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Junquilhos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Junquilhos é Médio (P3), representando 71% dos 447 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.