Rua Lindolfo de Azevedo, 536
Belo Horizonte · Nova Suíça · Rua Lindolfo de Azevedo · 17 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
128–210 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Maria Minas - Nova Suíssa (229m)
Parque mais próximo
289m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Lindolfo de Azevedo, 536
Transações registradas em Rua Lindolfo de Azevedo, 536
Transações (17)
Rua Lindolfo de Azevedo, 536
Nova Suíça
Apartamento
R$ 525.000
R$ 4.029/m² · 130m² constr.
10/03/2025
—
Rua Lindolfo de Azevedo, 536
Nova Suíça
Apartamento
R$ 710.000
R$ 5.546/m² · 128m² constr.
20/05/2024
—
Rua Lindolfo de Azevedo, 536
Nova Suíça
Apartamento
R$ 465.000
R$ 3.569/m² · 130m² constr.
30/08/2021
—
Rua Lindolfo de Azevedo, 536
Nova Suíça
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.303/m² · 130m² constr.
05/08/2021
—
Rua Lindolfo de Azevedo, 536
Nova Suíça
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.929/m² · 140m² constr.
05/02/2020
—
Rua Lindolfo de Azevedo, 536
Nova Suíça
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.081/m² · 211m² constr.
06/07/2016
—
Rua Lindolfo de Azevedo, 536
Nova Suíça
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.530/m² · 198m² constr.
05/02/2016
—
Rua Lindolfo de Azevedo, 536
Nova Suíça
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.475/m² · 173m² constr.
10/08/2015
—
Rua Lindolfo de Azevedo, 536
Nova Suíça
Apartamento
R$ 363.000
R$ 2.786/m² · 130m² constr.
06/08/2015
—
Rua Lindolfo de Azevedo, 536
Nova Suíça
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.531/m² · 130m² constr.
04/08/2015
—
Rua Lindolfo de Azevedo, 536
Nova Suíça
Apartamento
R$ 364.000
R$ 2.587/m² · 141m² constr.
25/03/2014
—
Rua Lindolfo de Azevedo, 536
Nova Suíça
Apartamento
R$ 375.000
R$ 2.878/m² · 130m² constr.
22/03/2013
—
Rua Lindolfo de Azevedo, 536
Nova Suíça
Apartamento
R$ 340.668
R$ 2.660/m² · 128m² constr.
21/12/2012
—
Rua Lindolfo de Azevedo, 536
Nova Suíça
Apartamento
R$ 299.544
R$ 2.340/m² · 128m² constr.
12/12/2012
—
Rua Lindolfo de Azevedo, 536
Nova Suíça
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.572/m² · 140m² constr.
11/12/2012
—
Rua Lindolfo de Azevedo, 536
Nova Suíça
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.418/m² · 130m² constr.
11/12/2012
—
Rua Lindolfo de Azevedo, 536
Nova Suíça
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.953/m² · 128m² constr.
11/12/2012
—
Outros edifícios na Rua Lindolfo de Azevedo
Resumo rápido
O edifício na Rua Lindolfo de Azevedo, 536, no bairro Nova Suíça registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 17 transações analisadas, 65% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 7%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Lindolfo de Azevedo, 536
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 93% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.