Rua Ludgero Dolabela, 248
Belo Horizonte · Gutierrez · Rua Ludgero Dolabela · 11 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
167–254 m²
Escola mais próxima
Colegio Marconi (607m)
Parque mais próximo
185m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Ludgero Dolabela, 248
Transações registradas em Rua Ludgero Dolabela, 248
Transações (11)
Rua Ludgero Dolabela, 248
Gutierrez
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.623/m² · 248m² constr.
31/07/2019
—
Rua Ludgero Dolabela, 248
Gutierrez
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.220/m² · 248m² constr.
11/04/2013
—
Rua Ludgero Dolabela, 248
Gutierrez
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.131/m² · 168m² constr.
24/08/2010
—
Rua Ludgero Dolabela, 248
Gutierrez
Apartamento
R$ 100.000
R$ 595/m² · 168m² constr.
10/02/2010
—
Rua Ludgero Dolabela, 248
Gutierrez
Apartamento
R$ 210.500
R$ 828/m² · 254m² constr.
04/11/2009
—
Rua Ludgero Dolabela, 248
Gutierrez
Apartamento
R$ 270.000
R$ 1.608/m² · 168m² constr.
19/10/2009
—
Rua Ludgero Dolabela, 248
Gutierrez
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.610/m² · 248m² constr.
16/09/2009
—
Rua Ludgero Dolabela, 248
Gutierrez
Apartamento
R$ 200.000
R$ 805/m² · 248m² constr.
11/08/2009
—
Rua Ludgero Dolabela, 248
Gutierrez
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.081/m² · 185m² constr.
10/07/2009
—
Rua Ludgero Dolabela, 248
Gutierrez
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.131/m² · 168m² constr.
08/07/2009
—
Rua Ludgero Dolabela, 248
Gutierrez
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.370/m² · 168m² constr.
07/07/2009
—
Outros edifícios na Rua Ludgero Dolabela
Resumo rápido
O edifício na Rua Ludgero Dolabela, 248, no bairro Gutierrez registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 11 transações analisadas, 82% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 28%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Ludgero Dolabela, 248
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 72% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.