Rua Maestro George Marinuzzi, 168
Belo Horizonte · Manacás · Rua Maestro George Marinuzzi · 17 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
59–105 m²
Escola mais próxima
Coleguium Alipio de Melo (392m)
Parque mais próximo
279m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Maestro George Marinuzzi, 168
Transações registradas em Rua Maestro George Marinuzzi, 168
Transações (17)
Rua Maestro George Marinuzzi, 168
Manacás
Apartamento
R$ 580.000
R$ 7.058/m² · 82m² constr.
03/11/2025
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 168
Manacás
Apartamento
R$ 354.000
R$ 5.415/m² · 65m² constr.
13/01/2025
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 168
Manacás
Apartamento
R$ 530.000
R$ 6.294/m² · 84m² constr.
28/02/2024
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 168
Manacás
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.520/m² · 105m² constr.
25/05/2022
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 168
Manacás
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.691/m² · 98m² constr.
22/04/2021
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 168
Manacás
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.955/m² · 82m² constr.
20/04/2021
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 168
Manacás
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.584/m² · 96m² constr.
05/04/2021
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 168
Manacás
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.125/m² · 65m² constr.
30/03/2021
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 168
Manacás
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.858/m² · 60m² constr.
28/09/2020
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 168
Manacás
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.439/m² · 65m² constr.
27/08/2020
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 168
Manacás
Apartamento
R$ 162.000
R$ 2.502/m² · 65m² constr.
05/12/2019
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 168
Manacás
Apartamento
R$ 272.000
R$ 4.201/m² · 65m² constr.
25/10/2019
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 168
Manacás
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.520/m² · 105m² constr.
01/10/2018
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 168
Manacás
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.850/m² · 105m² constr.
30/04/2018
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 168
Manacás
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.292/m² · 77m² constr.
11/04/2016
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 168
Manacás
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.651/m² · 82m² constr.
10/12/2015
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 168
Manacás
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.900/m² · 105m² constr.
16/05/2014
—
Outros edifícios na Rua Maestro George Marinuzzi
Resumo rápido
O edifício na Rua Maestro George Marinuzzi, 168, no bairro Manacás registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 59% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Maestro George Marinuzzi, 168
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.