Rua Maestro George Marinuzzi, 17
Belo Horizonte · Manacás · Rua Maestro George Marinuzzi · 17 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1997
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
90–149 m²
Escola mais próxima
Coleguium Alipio de Melo (532m)
Parque mais próximo
347m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Maestro George Marinuzzi, 17
Transações registradas em Rua Maestro George Marinuzzi, 17
Transações (17)
Rua Maestro George Marinuzzi, 17
Manacás
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.817/m² · 149m² constr.
10/09/2024
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 17
Manacás
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.665/m² · 90m² constr.
03/01/2023
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 17
Manacás
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.014/m² · 149m² constr.
28/08/2020
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 17
Manacás
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.349/m² · 149m² constr.
29/07/2020
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 17
Manacás
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.478/m² · 149m² constr.
14/05/2019
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 17
Manacás
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.221/m² · 90m² constr.
08/11/2013
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 17
Manacás
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.009/m² · 149m² constr.
16/10/2013
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 17
Manacás
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.372/m² · 93m² constr.
14/10/2013
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 17
Manacás
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.999/m² · 90m² constr.
13/08/2013
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 17
Manacás
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.332/m² · 90m² constr.
25/06/2013
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 17
Manacás
Apartamento
R$ 99.340
R$ 665/m² · 149m² constr.
02/05/2013
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 17
Manacás
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.110/m² · 90m² constr.
28/12/2011
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 17
Manacás
Apartamento
R$ 59.902
R$ 665/m² · 90m² constr.
15/06/2010
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 17
Manacás
Apartamento
R$ 500
R$ 3/m² · 149m² constr.
04/12/2009
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 17
Manacás
Apartamento
R$ 215.000
R$ 1.440/m² · 149m² constr.
28/11/2008
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 17
Manacás
Apartamento
R$ 60.012
R$ 666/m² · 90m² constr.
05/08/2008
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 17
Manacás
Apartamento
R$ 47.885
R$ 513/m² · 93m² constr.
30/05/2008
—
Outros edifícios na Rua Maestro George Marinuzzi
Resumo rápido
O edifício na Rua Maestro George Marinuzzi, 17, no bairro Manacás registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 17 transações analisadas, 65% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 13%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Maestro George Marinuzzi, 17
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1997.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 87% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.