Rua Maestro George Marinuzzi, 271
Belo Horizonte · Manacás · Rua Maestro George Marinuzzi · 17 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2005
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Médio (P3)
Área construída
78–114 m²
Escola mais próxima
Coleguium Alipio de Melo (317m)
Parque mais próximo
212m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Maestro George Marinuzzi, 271
Transações registradas em Rua Maestro George Marinuzzi, 271
Transações (17)
Rua Maestro George Marinuzzi, 271
Manacás
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.052/m² · 115m² constr.
29/12/2022
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 271
Manacás
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.319/m² · 78m² constr.
15/10/2021
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 271
Manacás
Apartamento
R$ 267.000
R$ 3.238/m² · 82m² constr.
13/05/2021
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 271
Manacás
Apartamento
R$ 327.500
R$ 2.856/m² · 115m² constr.
02/02/2021
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 271
Manacás
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.678/m² · 80m² constr.
17/07/2017
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 271
Manacás
Apartamento
R$ 211.000
R$ 2.693/m² · 78m² constr.
31/05/2016
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 271
Manacás
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.967/m² · 81m² constr.
10/08/2015
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 271
Manacás
Apartamento
R$ 194.000
R$ 2.476/m² · 78m² constr.
11/07/2012
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 271
Manacás
Apartamento
R$ 102.000
R$ 892/m² · 114m² constr.
27/01/2012
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 271
Manacás
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.547/m² · 82m² constr.
12/01/2012
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 271
Manacás
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.242/m² · 80m² constr.
01/09/2011
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 271
Manacás
Apartamento
R$ 90.000
R$ 787/m² · 114m² constr.
06/09/2010
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 271
Manacás
Apartamento
R$ 128.000
R$ 1.634/m² · 78m² constr.
22/02/2010
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 271
Manacás
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.276/m² · 78m² constr.
21/10/2009
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 271
Manacás
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.149/m² · 78m² constr.
22/06/2009
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 271
Manacás
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.268/m² · 114m² constr.
03/12/2008
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 271
Manacás
Apartamento
R$ 128.000
R$ 1.119/m² · 114m² constr.
30/10/2008
—
Outros edifícios na Rua Maestro George Marinuzzi
Resumo rápido
O edifício na Rua Maestro George Marinuzzi, 271, no bairro Manacás registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 41% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Maestro George Marinuzzi, 271
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2005.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.