Rua Maestro George Marinuzzi, 280
Belo Horizonte · Manacás · Rua Maestro George Marinuzzi · 17 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
11
Classificação
Médio (P3)
Área construída
72–131 m²
Escola mais próxima
Coleguium Alipio de Melo (279m)
Parque mais próximo
164m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Maestro George Marinuzzi, 280
Transações registradas em Rua Maestro George Marinuzzi, 280
Transações (17)
Rua Maestro George Marinuzzi, 280
Manacás
Apartamento
R$ 348.500
R$ 4.837/m² · 72m² constr.
17/09/2025
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 280
Manacás
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.556/m² · 79m² constr.
11/08/2025
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 280
Manacás
Apartamento
R$ 272.000
R$ 3.443/m² · 79m² constr.
04/03/2022
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 280
Manacás
Apartamento
R$ 258.000
R$ 3.265/m² · 79m² constr.
06/07/2021
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 280
Manacás
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.403/m² · 89m² constr.
04/07/2017
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 280
Manacás
Apartamento
R$ 358.000
R$ 2.730/m² · 131m² constr.
07/02/2017
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 280
Manacás
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.013/m² · 79m² constr.
17/12/2012
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 280
Manacás
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.097/m² · 131m² constr.
19/10/2012
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 280
Manacás
Apartamento
R$ 235.000
R$ 1.891/m² · 124m² constr.
19/01/2011
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 280
Manacás
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.152/m² · 79m² constr.
09/12/2010
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 280
Manacás
Apartamento
R$ 193.000
R$ 2.017/m² · 96m² constr.
09/12/2010
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 280
Manacás
Apartamento
R$ 148.000
R$ 1.873/m² · 79m² constr.
27/09/2010
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 280
Manacás
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.202/m² · 79m² constr.
27/09/2010
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 280
Manacás
Apartamento
R$ 156.000
R$ 1.739/m² · 90m² constr.
24/08/2010
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 280
Manacás
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.525/m² · 131m² constr.
13/08/2010
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 280
Manacás
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.110/m² · 72m² constr.
26/07/2010
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 280
Manacás
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.804/m² · 72m² constr.
06/07/2010
—
Outros edifícios na Rua Maestro George Marinuzzi
Resumo rápido
O edifício na Rua Maestro George Marinuzzi, 280, no bairro Manacás registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 17 transações analisadas, 82% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 13%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Maestro George Marinuzzi, 280
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 87% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.