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Rua Marco Aurelio de Miranda, 156

Belo Horizonte · Buritis · Rua Marco Aurelio de Miranda · 18 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Superior (P4)
Área construída
181–352 m²
Escola mais próxima
Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors (738m)
Parque mais próximo
224m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Marco Aurelio de Miranda, 156

Transações registradas em Rua Marco Aurelio de Miranda, 156

Transações (18)

Rua Marco Aurelio de Miranda, 156
Buritis
Apartamento
R$ 950.000
R$ 4.943/m² · 192m² constr.
11/02/2025 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 156
Buritis
Apartamento
R$ 740.000
R$ 3.850/m² · 192m² constr.
15/12/2022 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 156
Buritis
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.382/m² · 192m² constr.
17/06/2022 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 156
Buritis
Apartamento
R$ 670.000
R$ 3.701/m² · 181m² constr.
30/09/2021 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 156
Buritis
Apartamento
R$ 228.394
R$ 1.188/m² · 192m² constr.
18/05/2021 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 156
Buritis
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.635/m² · 248m² constr.
22/01/2021 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 156
Buritis
Apartamento
R$ 920.000
R$ 3.716/m² · 248m² constr.
05/01/2021 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 156
Buritis
Apartamento
R$ 720.000
R$ 3.746/m² · 192m² constr.
22/12/2020 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 156
Buritis
Apartamento
R$ 640.000
R$ 3.330/m² · 192m² constr.
02/10/2020 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 156
Buritis
Apartamento
R$ 560.000
R$ 2.914/m² · 192m² constr.
08/07/2020 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 156
Buritis
Apartamento
R$ 630.000
R$ 1.845/m² · 341m² constr.
18/01/2017 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 156
Buritis
Apartamento
R$ 590.000
R$ 3.193/m² · 185m² constr.
27/05/2016 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 156
Buritis
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.320/m² · 181m² constr.
28/12/2015 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 156
Buritis
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.601/m² · 192m² constr.
18/12/2015 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 156
Buritis
Apartamento
R$ 430.000
R$ 2.237/m² · 192m² constr.
18/12/2015 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 156
Buritis
Apartamento
R$ 575.000
R$ 1.631/m² · 352m² constr.
17/12/2015 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 156
Buritis
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.185/m² · 192m² constr.
11/12/2015 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 156
Buritis
Apartamento
R$ 590.000
R$ 3.070/m² · 192m² constr.
23/10/2015 —

Valores medianos em Rua Marco Aurelio de Miranda, 156

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Marco Aurelio de Miranda, 156

Volume de transações em Rua Marco Aurelio de Miranda, 156

2

Média de 2.6 transações/ano (18 total)

Tipos de transação em Rua Marco Aurelio de Miranda, 156

Tipo de imóvel em Rua Marco Aurelio de Miranda, 156

Apartamento
18

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

98%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
50%
Na avaliação ou acima
50%
Base: 18 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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15 transações
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Resumo rápido

O edifício na Rua Marco Aurelio de Miranda, 156, no bairro Buritis registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Marco Aurelio de Miranda, 156

Construído em 2015, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 181 a 352 m² de área construída (mediana: 192 m²).

Entorno do edifício na Rua Marco Aurelio de Miranda, 156

O edifício fica a 738m da escola mais próxima, 224m do parque mais próximo, 1220m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Marco Aurelio de Miranda, 156

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.