Rua Marco Aurelio de Miranda — R$ 760.000 mediana
Belo Horizonte · Buritis · 422 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Marco Aurelio de Miranda
Metrô
5618m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
694m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1152m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
172m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 48 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Marco Aurelio de Miranda
Rua Marco Aurelio de Miranda, no bairro Buritis, acumula 422 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 760.000 (16 transações), ou R$ 4.160/m². Isso representa 77% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 23ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Marco Aurelio de Miranda
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (89% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 43% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 76% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Marco Aurelio de Miranda
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Marco Aurelio de Miranda
R$ 4.160/m²
Últimos 12 meses · 16 transações com área construída
· 8% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 760.000
16 transações
Mapa de transações em Rua Marco Aurelio de Miranda
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Marco Aurelio de Miranda
Transações (422)
Rua Marco Aurelio de Miranda, 201
Buritis
Apartamento
R$ 830.000
R$ 3.869/m² · 215m² constr.
12/06/2026
—
Rua Marco Aurelio de Miranda, 115
Buritis
Apartamento
R$ 680.000
R$ 5.219/m² · 130m² constr.
08/06/2026
—
Rua Marco Aurelio de Miranda, 247
Buritis
Apartamento
R$ 1.010.000
R$ 5.422/m² · 186m² constr.
20/05/2026
—
Rua Marco Aurelio de Miranda, 80
Buritis
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 5.159/m² · 242m² constr.
14/04/2026
—
Rua Marco Aurelio de Miranda, 115
Buritis
Apartamento
R$ 880.000
R$ 6.754/m² · 130m² constr.
27/03/2026
—
Rua Marco Aurelio de Miranda, 247
Buritis
Apartamento
R$ 930.000
R$ 4.992/m² · 186m² constr.
10/02/2026
—
Rua Marco Aurelio de Miranda, 15
Buritis
Apartamento
R$ 633.000
R$ 4.550/m² · 139m² constr.
23/01/2026
—
Rua Marco Aurelio de Miranda, 171
Buritis
Apartamento
R$ 715.000
R$ 3.268/m² · 219m² constr.
20/01/2026
—
Rua Marco Aurelio de Miranda, 418
Buritis
Comercial
R$ 350.000
R$ 3.028/m² · 116m² constr.
24/12/2025
—
Rua Marco Aurelio de Miranda, 414
Buritis
Comercial
R$ 350.000
R$ 2.960/m² · 118m² constr.
24/12/2025
—
Rua Marco Aurelio de Miranda, 309
Buritis
Garagem
R$ 14.000
R$ 1.261/m² · 11m² constr.
17/12/2025
—
Rua Marco Aurelio de Miranda, 309
Buritis
Garagem
R$ 14.000
R$ 1.261/m² · 11m² constr.
17/12/2025
—
Rua Marco Aurelio de Miranda, 309
Buritis
Apartamento
R$ 1.002.000
R$ 3.849/m² · 260m² constr.
17/12/2025
—
Rua Marco Aurelio de Miranda, 40
Buritis
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.160/m² · 216m² constr.
15/12/2025
—
Rua Marco Aurelio de Miranda, 147
Buritis
Apartamento
R$ 320.000
R$ 1.968/m² · 163m² constr.
31/10/2025
—
Rua Marco Aurelio de Miranda, 115
Buritis
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.454/m² · 130m² constr.
30/10/2025
—
Rua Marco Aurelio de Miranda, 40
Buritis
Apartamento
R$ 760.000
R$ 4.388/m² · 173m² constr.
17/10/2025
—
Rua Marco Aurelio de Miranda, 247
Buritis
Apartamento
R$ 870.000
R$ 4.731/m² · 184m² constr.
30/09/2025
—
Rua Marco Aurelio de Miranda, 41
Buritis
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.404/m² · 264m² constr.
29/07/2025
—
Rua Marco Aurelio de Miranda, 247
Buritis
Apartamento
R$ 555.000
R$ 4.699/m² · 118m² constr.
28/07/2025
—
Rua Marco Aurelio de Miranda, 230
Buritis
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.635/m² · 160m² constr.
13/05/2025
—
Rua Marco Aurelio de Miranda, 285
Buritis
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.189/m² · 172m² constr.
16/04/2025
—
Rua Marco Aurelio de Miranda, 406
Buritis
Comercial
R$ 184.956
R$ 1.856/m² · 100m² constr.
26/03/2025
—
Rua Marco Aurelio de Miranda, 40
Buritis
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.464/m² · 173m² constr.
25/03/2025
—
Rua Marco Aurelio de Miranda, 402
Buritis
Comercial
R$ 400.000
R$ 2.300/m² · 174m² constr.
07/03/2025
—
Edifícios em Rua Marco Aurelio de Miranda
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Perguntas frequentes sobre Rua Marco Aurelio de Miranda
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Marco Aurelio de Miranda?
O valor mediano de transação em Rua Marco Aurelio de Miranda nos últimos 12 meses foi de R$ 760.000, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.160/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Marco Aurelio de Miranda?
Rua Marco Aurelio de Miranda acumula 422 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Marco Aurelio de Miranda?
A Rua Marco Aurelio de Miranda fica no bairro Buritis, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Marco Aurelio de Miranda?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Marco Aurelio de Miranda são: Apartamento (375), Comercial (25), Garagem (14). O tipo predominante, apartamento, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Marco Aurelio de Miranda?
Com base nos dados do PBH, em Rua Marco Aurelio de Miranda: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 48 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Marco Aurelio de Miranda?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Marco Aurelio de Miranda, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 50% dos casos, com base em 422 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Marco Aurelio de Miranda?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Marco Aurelio de Miranda estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (76%), Adensamento Preferencial (24%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Marco Aurelio de Miranda?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Marco Aurelio de Miranda é Médio (P3), representando 56% dos 377 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.