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Rua Marco Aurelio de Miranda, 80

Belo Horizonte · Buritis · Rua Marco Aurelio de Miranda · 23 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Superior (P4)
Área construída
242–373 m²
Escola mais próxima
Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors (792m)
Parque mais próximo
283m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Marco Aurelio de Miranda, 80

Transações registradas em Rua Marco Aurelio de Miranda, 80

Transações (23)

Rua Marco Aurelio de Miranda, 80
Buritis
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 5.159/m² · 242m² constr.
14/04/2026 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 80
Buritis
Apartamento
R$ 950.000
R$ 3.921/m² · 242m² constr.
08/08/2023 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 80
Buritis
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.714/m² · 242m² constr.
09/05/2022 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 80
Buritis
Apartamento
R$ 820.000
R$ 3.384/m² · 242m² constr.
28/04/2021 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 80
Buritis
Apartamento
R$ 780.000
R$ 3.219/m² · 242m² constr.
27/07/2020 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 80
Buritis
Apartamento
R$ 740.000
R$ 3.054/m² · 242m² constr.
06/05/2020 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 80
Buritis
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 2.794/m² · 358m² constr.
05/11/2019 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 80
Buritis
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 2.944/m² · 374m² constr.
10/10/2019 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 80
Buritis
Apartamento
R$ 692.500
R$ 2.858/m² · 242m² constr.
21/06/2019 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 80
Buritis
Apartamento
R$ 476.639
R$ 1.967/m² · 242m² constr.
15/05/2019 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 80
Buritis
Apartamento
R$ 674.500
R$ 2.784/m² · 242m² constr.
09/08/2017 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 80
Buritis
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 2.676/m² · 374m² constr.
28/03/2017 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 80
Buritis
Apartamento
R$ 589.000
R$ 1.646/m² · 358m² constr.
27/01/2016 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 80
Buritis
Apartamento
R$ 500.000
R$ 1.535/m² · 326m² constr.
16/11/2015 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 80
Buritis
Apartamento
R$ 600.000
R$ 1.606/m² · 374m² constr.
04/11/2015 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 80
Buritis
Apartamento
R$ 398.202
R$ 1.643/m² · 242m² constr.
12/08/2015 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 80
Buritis
Apartamento
R$ 660.000
R$ 2.724/m² · 242m² constr.
10/08/2015 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 80
Buritis
Apartamento
R$ 655.500
R$ 2.705/m² · 242m² constr.
10/08/2015 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 80
Buritis
Apartamento
R$ 639.850
R$ 2.641/m² · 242m² constr.
10/08/2015 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 80
Buritis
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.889/m² · 242m² constr.
25/06/2015 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 80
Buritis
Apartamento
R$ 650.000
R$ 2.683/m² · 242m² constr.
22/06/2015 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 80
Buritis
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.063/m² · 242m² constr.
08/06/2015 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 80
Buritis
Apartamento
R$ 600.000
R$ 1.606/m² · 374m² constr.
08/06/2015 —

Valores medianos em Rua Marco Aurelio de Miranda, 80

Últimos 12 meses
R$ 1.250.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.159/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.250.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.159/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Marco Aurelio de Miranda, 80

Volume de transações em Rua Marco Aurelio de Miranda, 80

2

Média de 2.6 transações/ano (23 total)

Tipos de transação em Rua Marco Aurelio de Miranda, 80

Tipo de imóvel em Rua Marco Aurelio de Miranda, 80

Apartamento
23

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

96%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
52%
Na avaliação ou acima
48%
Base: 23 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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18 transações
Nº 201
16 transações
Nº 230
15 transações
Nº 297
15 transações
Nº 187
14 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Marco Aurelio de Miranda, 80, no bairro Buritis registrou 23 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Marco Aurelio de Miranda, 80

Construído em 2014, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 242 a 373 m² de área construída (mediana: 242 m²).

Entorno do edifício na Rua Marco Aurelio de Miranda, 80

O edifício fica a 792m da escola mais próxima, 283m do parque mais próximo, 1280m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Marco Aurelio de Miranda, 80

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 23 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.