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Rua Marco Aurelio de Miranda, 170

Belo Horizonte · Buritis · Rua Marco Aurelio de Miranda · 18 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Superior (P4)
Área construída
84–213 m²
Escola mais próxima
Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors (712m)
Parque mais próximo
194m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Marco Aurelio de Miranda, 170

Transações registradas em Rua Marco Aurelio de Miranda, 170

Transações (18)

Rua Marco Aurelio de Miranda, 170
Buritis
Apartamento
R$ 710.000
R$ 4.181/m² · 170m² constr.
16/04/2024 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 170
Buritis
Apartamento
R$ 552.000
R$ 3.251/m² · 170m² constr.
17/08/2020 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 170
Buritis
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.945/m² · 170m² constr.
05/06/2017 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 170
Buritis
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.271/m² · 214m² constr.
23/12/2016 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 170
Buritis
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.239/m² · 85m² constr.
14/07/2016 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 170
Buritis
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.472/m² · 170m² constr.
25/02/2016 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 170
Buritis
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.296/m² · 170m² constr.
09/03/2010 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 170
Buritis
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.355/m² · 170m² constr.
03/03/2010 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 170
Buritis
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.355/m² · 170m² constr.
01/03/2010 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 170
Buritis
Apartamento
R$ 150.000
R$ 883/m² · 170m² constr.
10/11/2009 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 170
Buritis
Apartamento
R$ 151.000
R$ 889/m² · 170m² constr.
29/06/2009 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 170
Buritis
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.309/m² · 214m² constr.
25/06/2009 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 170
Buritis
Apartamento
R$ 227.000
R$ 1.337/m² · 170m² constr.
22/06/2009 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 170
Buritis
Apartamento
R$ 346.500
R$ 1.619/m² · 214m² constr.
19/06/2009 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 170
Buritis
Apartamento
R$ 90.000
R$ 530/m² · 170m² constr.
15/06/2009 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 170
Buritis
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.413/m² · 170m² constr.
08/06/2009 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 170
Buritis
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.296/m² · 170m² constr.
04/06/2009 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 170
Buritis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.178/m² · 170m² constr.
22/05/2009 —

Valores medianos em Rua Marco Aurelio de Miranda, 170

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Marco Aurelio de Miranda, 170

Volume de transações em Rua Marco Aurelio de Miranda, 170

3

Média de 3.0 transações/ano (18 total)

Tipos de transação em Rua Marco Aurelio de Miranda, 170

Tipo de imóvel em Rua Marco Aurelio de Miranda, 170

Apartamento
18

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

86%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
72%
Na avaliação ou acima
28%
Base: 18 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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15 transações
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Resumo rápido

O edifício na Rua Marco Aurelio de Miranda, 170, no bairro Buritis registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 18 transações analisadas, 72% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%.

Ficha do edifício na Rua Marco Aurelio de Miranda, 170

Construído em 2008, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 84 a 213 m² de área construída (mediana: 169 m²).

Entorno do edifício na Rua Marco Aurelio de Miranda, 170

O edifício fica a 712m da escola mais próxima, 194m do parque mais próximo, 1189m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Marco Aurelio de Miranda, 170

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 86% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.