Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Marco Aurelio de Miranda, 406

Belo Horizonte · Buritis · Rua Marco Aurelio de Miranda · 19 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
34
Classificação
Médio (P3)
Área construída
47–132 m²
Escola mais próxima
Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors (514m)
Parque mais próximo
67m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Marco Aurelio de Miranda, 406

Transações registradas em Rua Marco Aurelio de Miranda, 406

Transações (19)

Rua Marco Aurelio de Miranda, 406
Buritis
Comercial
R$ 184.956
R$ 1.856/m² · 100m² constr.
26/03/2025 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 406
Buritis
Comercial
R$ 150.000
R$ 3.146/m² · 48m² constr.
31/07/2019 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 406
Buritis
Comercial
R$ 196.000
R$ 1.967/m² · 100m² constr.
10/08/2015 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 406
Buritis
Comercial
R$ 145.000
R$ 1.793/m² · 81m² constr.
20/01/2012 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 406
Buritis
Comercial
R$ 145.000
R$ 1.793/m² · 81m² constr.
20/01/2012 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 406
Buritis
Comercial
R$ 80.000
R$ 989/m² · 81m² constr.
27/09/2011 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 406
Buritis
Comercial
R$ 45.000
R$ 611/m² · 74m² constr.
14/04/2011 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 406
Buritis
Comercial
R$ 45.000
R$ 611/m² · 74m² constr.
14/04/2011 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 406
Buritis
Comercial
R$ 139.000
R$ 1.718/m² · 81m² constr.
21/03/2011 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 406
Buritis
Comercial
R$ 124.000
R$ 1.533/m² · 81m² constr.
04/08/2010 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 406
Buritis
Comercial
R$ 80.000
R$ 602/m² · 133m² constr.
12/05/2010 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 406
Buritis
Comercial
R$ 50.000
R$ 618/m² · 81m² constr.
30/11/2009 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 406
Buritis
Comercial
R$ 51.000
R$ 512/m² · 100m² constr.
23/10/2009 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 406
Buritis
Comercial
R$ 56.000
R$ 1.174/m² · 48m² constr.
29/07/2009 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 406
Buritis
Comercial
R$ 35.000
R$ 433/m² · 81m² constr.
06/05/2009 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 406
Buritis
Comercial
R$ 31.500
R$ 661/m² · 48m² constr.
29/10/2008 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 406
Buritis
Comercial
R$ 54.000
R$ 733/m² · 74m² constr.
02/10/2008 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 406
Buritis
Comercial
R$ 40.000
R$ 839/m² · 48m² constr.
12/05/2008 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 406
Buritis
Comercial
R$ 37.000
R$ 674/m² · 55m² constr.
22/04/2008 —

Valores medianos em Rua Marco Aurelio de Miranda, 406

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Marco Aurelio de Miranda, 406

Volume de transações em Rua Marco Aurelio de Miranda, 406

2

Média de 2.4 transações/ano (19 total)

Tipos de transação em Rua Marco Aurelio de Miranda, 406

Tipo de imóvel em Rua Marco Aurelio de Miranda, 406

Comercial
19

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
37%
Na avaliação ou acima
63%
Base: 19 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Marco Aurelio de Miranda

Nº 40
23 transações
Nº 80
23 transações
Nº 309
21 transações
Nº 120
19 transações
Nº 156
18 transações
Nº 170
18 transações
Nº 201
16 transações
Nº 230
15 transações
Nº 297
15 transações
Nº 187
14 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Marco Aurelio de Miranda, 406, no bairro Buritis registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (63%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Marco Aurelio de Miranda, 406

Construído em 2000, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 47 a 132 m² de área construída (mediana: 80 m²).

Entorno do edifício na Rua Marco Aurelio de Miranda, 406

O edifício fica a 514m da escola mais próxima, 67m do parque mais próximo, 940m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Marco Aurelio de Miranda, 406

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.