Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Marco Aurelio de Miranda, 187

Belo Horizonte · Buritis · Rua Marco Aurelio de Miranda · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Superior (P4)
Área construída
197–298 m²
Escola mais próxima
Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors (734m)
Parque mais próximo
181m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Marco Aurelio de Miranda, 187

Transações registradas em Rua Marco Aurelio de Miranda, 187

Transações (14)

Rua Marco Aurelio de Miranda, 187
Buritis
Apartamento
R$ 738.000
R$ 3.712/m² · 199m² constr.
28/12/2022 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 187
Buritis
Apartamento
R$ 695.602
R$ 3.518/m² · 198m² constr.
26/10/2021 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 187
Buritis
Apartamento
R$ 635.000
R$ 3.212/m² · 198m² constr.
22/09/2021 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 187
Buritis
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.018/m² · 199m² constr.
03/09/2021 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 187
Buritis
Apartamento
R$ 770.000
R$ 2.645/m² · 291m² constr.
23/04/2012 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 187
Buritis
Apartamento
R$ 310.000
R$ 1.065/m² · 291m² constr.
29/09/2011 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 187
Buritis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.012/m² · 198m² constr.
08/07/2010 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 187
Buritis
Apartamento
R$ 310.000
R$ 1.559/m² · 199m² constr.
18/11/2009 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 187
Buritis
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.416/m² · 198m² constr.
16/09/2009 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 187
Buritis
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.760/m² · 199m² constr.
11/09/2009 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 187
Buritis
Apartamento
R$ 290.000
R$ 1.467/m² · 198m² constr.
10/08/2009 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 187
Buritis
Apartamento
R$ 480.000
R$ 1.610/m² · 298m² constr.
03/08/2009 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 187
Buritis
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.062/m² · 198m² constr.
17/07/2009 —
Rua Marco Aurelio de Miranda, 187
Buritis
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.416/m² · 198m² constr.
01/07/2009 —

Valores medianos em Rua Marco Aurelio de Miranda, 187

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Marco Aurelio de Miranda, 187

Volume de transações em Rua Marco Aurelio de Miranda, 187

2

Média de 2.3 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Marco Aurelio de Miranda, 187

Tipo de imóvel em Rua Marco Aurelio de Miranda, 187

Apartamento
14

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
43%
Na avaliação ou acima
57%
Base: 14 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Marco Aurelio de Miranda

Nº 40
23 transações
Nº 80
23 transações
Nº 309
21 transações
Nº 120
19 transações
Nº 406
19 transações
Nº 156
18 transações
Nº 170
18 transações
Nº 201
16 transações
Nº 230
15 transações
Nº 297
15 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Marco Aurelio de Miranda, 187, no bairro Buritis registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 43% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Marco Aurelio de Miranda, 187

Construído em 2008, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 197 a 298 m² de área construída (mediana: 197 m²).

Entorno do edifício na Rua Marco Aurelio de Miranda, 187

O edifício fica a 734m da escola mais próxima, 181m do parque mais próximo, 1178m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Marco Aurelio de Miranda, 187

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.