Rua Martinica, 432
Belo Horizonte · Santa Branca · Rua Martinica · 178 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
96
Classificação
Superior (P4)
Área construída
27–74 m²
Metrô mais próximo
LAGOA DO NADO (194m)
Parque mais próximo
464m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Martinica, 432
Transações registradas em Rua Martinica, 432
Transações (178)
Rua Martinica, 432
Santa Branca
Apartamento
R$ 415.000
R$ 5.668/m² · 73m² constr.
02/01/2026
—
Rua Martinica, 432
Santa Branca
Apartamento
R$ 375.000
R$ 5.122/m² · 73m² constr.
31/10/2025
—
Rua Martinica, 432
Santa Branca
Apartamento
R$ 430.000
R$ 5.775/m² · 74m² constr.
22/09/2025
—
Rua Martinica, 432
Santa Branca
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.097/m² · 73m² constr.
18/09/2025
—
Rua Martinica, 432
Santa Branca
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.463/m² · 73m² constr.
19/08/2025
—
Rua Martinica, 432
Santa Branca
Apartamento
R$ 450.000
R$ 6.146/m² · 73m² constr.
18/08/2025
—
Rua Martinica, 432
Santa Branca
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.307/m² · 56m² constr.
04/08/2025
—
Rua Martinica, 432
Santa Branca
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.107/m² · 56m² constr.
26/06/2025
—
Rua Martinica, 432
Santa Branca
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.933/m² · 56m² constr.
09/05/2025
—
Rua Martinica, 432
Santa Branca
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.107/m² · 56m² constr.
31/01/2025
—
Rua Martinica, 432
Santa Branca
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.616/m² · 73m² constr.
27/11/2024
—
Rua Martinica, 432
Santa Branca
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.286/m² · 56m² constr.
19/11/2024
—
Rua Martinica, 432
Santa Branca
Apartamento
R$ 330.000
R$ 5.899/m² · 56m² constr.
15/10/2024
—
Rua Martinica, 432
Santa Branca
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.415/m² · 57m² constr.
10/10/2024
—
Rua Martinica, 432
Santa Branca
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.307/m² · 56m² constr.
29/08/2024
—
Rua Martinica, 432
Santa Branca
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.916/m² · 56m² constr.
16/08/2024
—
Rua Martinica, 432
Santa Branca
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.843/m² · 56m² constr.
15/07/2024
—
Rua Martinica, 432
Santa Branca
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.507/m² · 73m² constr.
31/05/2024
—
Rua Martinica, 432
Santa Branca
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.548/m² · 73m² constr.
24/05/2024
—
Rua Martinica, 432
Santa Branca
Apartamento
R$ 182.330
R$ 3.259/m² · 56m² constr.
17/05/2024
—
Rua Martinica, 432
Santa Branca
Apartamento
R$ 286.000
R$ 5.040/m² · 57m² constr.
25/04/2024
—
Rua Martinica, 432
Santa Branca
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.464/m² · 56m² constr.
03/04/2024
—
Rua Martinica, 432
Santa Branca
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.464/m² · 56m² constr.
27/03/2024
—
Rua Martinica, 432
Santa Branca
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.375/m² · 56m² constr.
27/11/2023
—
Rua Martinica, 432
Santa Branca
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.843/m² · 56m² constr.
27/11/2023
—
Outros edifícios na Rua Martinica
Resumo rápido
O edifício na Rua Martinica, 432, no bairro Santa Branca registrou 178 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 42% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Martinica, 432
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 178 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 194 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 178 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.