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Rua Mato Grosso, 1078

Belo Horizonte · Santo Agostinho · Rua Mato Grosso · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1975
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Superior (P4)
Área construída
150–238 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (1116m)
Escola mais próxima
Colégio Santo Agostinho (136m)
Parque mais próximo
248m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Mato Grosso, 1078

Transações registradas em Rua Mato Grosso, 1078

Transações (10)

Valores medianos em Rua Mato Grosso, 1078

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Mato Grosso, 1078

Volume de transações em Rua Mato Grosso, 1078

1

Média de 1.2 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Mato Grosso, 1078

Tipo de imóvel em Rua Mato Grosso, 1078

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
40%
Na avaliação ou acima
60%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Mato Grosso, 1078, no bairro Santo Agostinho registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Mato Grosso, 1078

Construído em 1975, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 150 a 238 m² de área construída (mediana: 150 m²).

Entorno do edifício na Rua Mato Grosso, 1078

O edifício fica a 1116m do metrô mais próximo, 136m da escola mais próxima, 248m do parque mais próximo, 444m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Mato Grosso, 1078

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1975.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1116 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.