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Rua Mato Grosso, 755

Belo Horizonte · Santo Agostinho · Rua Mato Grosso · 149 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1998
Unidades (cadastro municipal)
161
Classificação
Médio (P3)
Área construída
10–65 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (809m)
Escola mais próxima
Colégio Santo Agostinho (205m)
Parque mais próximo
397m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Mato Grosso, 755

Transações registradas em Rua Mato Grosso, 755

Transações (149)

Rua Mato Grosso, 755
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 360.000
R$ 8.143/m² · 44m² constr.
28/05/2026 —
Rua Mato Grosso, 755
Santo Agostinho
Garagem
R$ 60.000
13/02/2026 —
Rua Mato Grosso, 755
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 370.000
R$ 5.629/m² · 66m² constr.
13/02/2026 —
Rua Mato Grosso, 755
Santo Agostinho
Garagem
R$ 47.616
07/07/2025 —
Rua Mato Grosso, 755
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 342.384
R$ 5.419/m² · 63m² constr.
07/07/2025 —
Rua Mato Grosso, 755
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.868/m² · 66m² constr.
03/07/2025 —
Rua Mato Grosso, 755
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 295.000
R$ 6.673/m² · 44m² constr.
28/04/2025 —
Rua Mato Grosso, 755
Santo Agostinho
Garagem
R$ 28.000
17/02/2025 —
Rua Mato Grosso, 755
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 362.000
R$ 5.730/m² · 63m² constr.
17/02/2025 —
Rua Mato Grosso, 755
Santo Agostinho
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.973/m² · 10m² constr.
29/01/2025 —
Rua Mato Grosso, 755
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 365.000
R$ 5.553/m² · 66m² constr.
29/01/2025 —
Rua Mato Grosso, 755
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
R$ 4.039/m² · 12m² constr.
13/12/2024 —
Rua Mato Grosso, 755
Santo Agostinho
Garagem
R$ 30.000
13/12/2024 —
Rua Mato Grosso, 755
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 280.000
R$ 6.333/m² · 44m² constr.
13/12/2024 —
Rua Mato Grosso, 755
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 365.000
R$ 5.553/m² · 66m² constr.
13/12/2024 —
Rua Mato Grosso, 755
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 279.000
R$ 6.311/m² · 44m² constr.
25/03/2024 —
Rua Mato Grosso, 755
Santo Agostinho
Garagem
R$ 10.000
R$ 847/m² · 12m² constr.
18/12/2023 —
Rua Mato Grosso, 755
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 330.000
R$ 5.223/m² · 63m² constr.
18/12/2023 —
Rua Mato Grosso, 755
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.907/m² · 63m² constr.
05/10/2023 —
Rua Mato Grosso, 755
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.716/m² · 66m² constr.
08/08/2023 —
Rua Mato Grosso, 755
Santo Agostinho
Garagem
R$ 15.000
14/03/2023 —
Rua Mato Grosso, 755
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 270.000
R$ 6.107/m² · 44m² constr.
14/03/2023 —
Rua Mato Grosso, 755
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 330.000
R$ 5.021/m² · 66m² constr.
13/09/2022 —
Rua Mato Grosso, 755
Santo Agostinho
Garagem
R$ 15.000
16/03/2022 —
Rua Mato Grosso, 755
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 270.000
R$ 6.107/m² · 44m² constr.
16/03/2022 —

Valores medianos em Rua Mato Grosso, 755

Últimos 12 meses
R$ 360.000
2 tx
Valor por m²
R$ 5.629/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 360.000
1 tx
Valor por m²
R$ 8.143/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Mato Grosso, 755

Volume de transações em Rua Mato Grosso, 755

7

Média de 7.8 transações/ano (149 total)

Tipos de transação em Rua Mato Grosso, 755

Tipo de imóvel em Rua Mato Grosso, 755

Apartamento
98
Garagem
51

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

95%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
55%
Na avaliação ou acima
45%
Base: 149 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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19 transações
Nº 468
12 transações
Nº 831
12 transações
Nº 1078
10 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Mato Grosso, 755, no bairro Santo Agostinho registrou 149 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 55% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Mato Grosso, 755

Construído em 1998, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 10 a 65 m² de área construída (mediana: 44 m²).

Entorno do edifício na Rua Mato Grosso, 755

O edifício fica a 809m do metrô mais próximo, 205m da escola mais próxima, 397m do parque mais próximo, 655m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Mato Grosso, 755

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 149 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1998.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 809 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 95% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 149 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.