Rua Mato Grosso, 355
Belo Horizonte · Barro Preto · Rua Mato Grosso · 94 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1982
Unidades (cadastro municipal)
175
Classificação
Médio (P3)
Área construída
13–46 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (519m)
Escola mais próxima
Instituto Arcanjo Gabriel Kids (414m)
Parque mais próximo
267m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Mato Grosso, 355
Transações registradas em Rua Mato Grosso, 355
Transações (94)
Rua Mato Grosso, 355
Barro Preto
Comercial
R$ 72.000
R$ 2.250/m² · 32m² constr.
14/05/2026
—
Rua Mato Grosso, 355
Barro Preto
Comercial
R$ 56.000
R$ 1.750/m² · 32m² constr.
12/03/2026
—
Rua Mato Grosso, 355
Barro Preto
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.875/m² · 32m² constr.
10/03/2026
—
Rua Mato Grosso, 355
Barro Preto
Comercial
R$ 45.000
R$ 1.406/m² · 32m² constr.
05/12/2025
—
Rua Mato Grosso, 355
Barro Preto
Comercial
R$ 45.000
R$ 1.364/m² · 33m² constr.
05/12/2025
—
Rua Mato Grosso, 355
Barro Preto
Comercial
R$ 70.000
R$ 2.188/m² · 32m² constr.
25/09/2025
—
Rua Mato Grosso, 355
Barro Preto
Comercial
R$ 80.000
R$ 1.739/m² · 46m² constr.
04/09/2025
—
Rua Mato Grosso, 355
Barro Preto
Comercial
R$ 70.000
R$ 2.188/m² · 32m² constr.
04/09/2025
—
Rua Mato Grosso, 355
Barro Preto
Comercial
R$ 70.000
R$ 2.188/m² · 32m² constr.
04/09/2025
—
Rua Mato Grosso, 355
Barro Preto
Comercial
R$ 80.000
R$ 2.051/m² · 39m² constr.
04/09/2025
—
Rua Mato Grosso, 355
Barro Preto
Garagem
R$ 20.000
R$ 704/m² · 28m² constr.
04/09/2025
—
Rua Mato Grosso, 355
Barro Preto
Garagem
R$ 20.000
R$ 764/m² · 26m² constr.
04/09/2025
—
Rua Mato Grosso, 355
Barro Preto
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.304/m² · 46m² constr.
10/06/2025
—
Rua Mato Grosso, 355
Barro Preto
Comercial
R$ 55.000
R$ 1.196/m² · 46m² constr.
02/01/2025
—
Rua Mato Grosso, 355
Barro Preto
Comercial
R$ 45.000
R$ 1.406/m² · 32m² constr.
02/01/2025
—
Rua Mato Grosso, 355
Barro Preto
Comercial
R$ 40.000
R$ 1.250/m² · 32m² constr.
08/10/2024
—
Rua Mato Grosso, 355
Barro Preto
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.515/m² · 33m² constr.
08/11/2023
—
Rua Mato Grosso, 355
Barro Preto
Comercial
R$ 47.000
R$ 1.469/m² · 32m² constr.
09/10/2023
—
Rua Mato Grosso, 355
Barro Preto
Comercial
R$ 48.000
R$ 1.231/m² · 39m² constr.
11/07/2023
—
Rua Mato Grosso, 355
Barro Preto
Comercial
R$ 35.000
R$ 1.094/m² · 32m² constr.
26/12/2022
—
Rua Mato Grosso, 355
Barro Preto
Comercial
R$ 61.300
R$ 1.916/m² · 32m² constr.
23/08/2022
—
Rua Mato Grosso, 355
Barro Preto
Comercial
R$ 35.000
R$ 1.094/m² · 32m² constr.
18/05/2022
—
Rua Mato Grosso, 355
Barro Preto
Comercial
R$ 35.000
R$ 1.094/m² · 32m² constr.
18/05/2022
—
Rua Mato Grosso, 355
Barro Preto
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.562/m² · 32m² constr.
18/10/2021
—
Rua Mato Grosso, 355
Barro Preto
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.515/m² · 33m² constr.
18/10/2021
—
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Resumo rápido
O edifício na Rua Mato Grosso, 355, no bairro Barro Preto registrou 94 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 70.000 (10 transações), ou R$ 1.875/m². Isso representa 84% abaixo da média de Belo Horizonte. Em 94 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 42%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Mato Grosso, 355
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 70.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.875/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 94 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1982.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 519 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 58% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 94 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.