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Rua Mato Grosso, 800

Belo Horizonte · Santo Agostinho · Rua Mato Grosso · 22 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1992
Unidades (cadastro municipal)
89
Classificação
Superior (P4)
Área construída
15–89 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (864m)
Escola mais próxima
Colégio Santo Agostinho (154m)
Parque mais próximo
340m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Mato Grosso, 800

Transações registradas em Rua Mato Grosso, 800

Transações (22)

Rua Mato Grosso, 800
Santo Agostinho
Comercial
R$ 150.000
R$ 5.196/m² · 29m² constr.
30/09/2025 —
Rua Mato Grosso, 800
Santo Agostinho
Comercial
R$ 838.950
R$ 15.425/m² · 54m² constr.
26/03/2025 —
Rua Mato Grosso, 800
Santo Agostinho
Comercial
R$ 1.057.875
R$ 15.134/m² · 70m² constr.
26/03/2025 —
Rua Mato Grosso, 800
Santo Agostinho
Comercial
R$ 1.075.725
R$ 15.117/m² · 71m² constr.
26/03/2025 —
Rua Mato Grosso, 800
Santo Agostinho
Comercial
R$ 1.144.500
R$ 15.051/m² · 76m² constr.
26/03/2025 —
Rua Mato Grosso, 800
Santo Agostinho
Comercial
R$ 110.000
R$ 3.683/m² · 30m² constr.
28/08/2024 —
Rua Mato Grosso, 800
Santo Agostinho
Comercial
R$ 150.000
R$ 5.022/m² · 30m² constr.
02/05/2023 —
Rua Mato Grosso, 800
Santo Agostinho
Comercial
R$ 250.000
R$ 8.370/m² · 30m² constr.
30/09/2020 —
Rua Mato Grosso, 800
Santo Agostinho
Comercial
R$ 350.000
R$ 6.222/m² · 56m² constr.
17/09/2020 —
Rua Mato Grosso, 800
Santo Agostinho
Comercial
R$ 180.000
R$ 2.012/m² · 89m² constr.
26/02/2016 —
Rua Mato Grosso, 800
Santo Agostinho
Comercial
R$ 64.500
R$ 1.088/m² · 59m² constr.
16/11/2015 —
Rua Mato Grosso, 800
Santo Agostinho
Comercial
R$ 350.000
R$ 5.902/m² · 59m² constr.
26/10/2015 —
Rua Mato Grosso, 800
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
R$ 3.155/m² · 16m² constr.
26/10/2015 —
Rua Mato Grosso, 800
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
R$ 3.155/m² · 16m² constr.
26/10/2015 —
Rua Mato Grosso, 800
Santo Agostinho
Comercial
R$ 200.000
R$ 6.928/m² · 29m² constr.
31/07/2015 —
Rua Mato Grosso, 800
Santo Agostinho
Comercial
R$ 38.000
R$ 641/m² · 59m² constr.
17/12/2012 —
Rua Mato Grosso, 800
Santo Agostinho
Comercial
R$ 40.000
R$ 1.339/m² · 30m² constr.
08/10/2010 —
Rua Mato Grosso, 800
Santo Agostinho
Comercial
R$ 72.000
R$ 2.494/m² · 29m² constr.
17/03/2010 —
Rua Mato Grosso, 800
Santo Agostinho
Comercial
R$ 24.492
R$ 848/m² · 29m² constr.
17/03/2010 —
Rua Mato Grosso, 800
Santo Agostinho
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.674/m² · 30m² constr.
14/12/2009 —
Rua Mato Grosso, 800
Santo Agostinho
Comercial
R$ 30.000
R$ 1.004/m² · 30m² constr.
01/06/2009 —
Rua Mato Grosso, 800
Santo Agostinho
Comercial
R$ 70.000
R$ 1.180/m² · 59m² constr.
01/12/2008 —

Valores medianos em Rua Mato Grosso, 800

Últimos 12 meses
R$ 150.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.196/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Mato Grosso, 800

Volume de transações em Rua Mato Grosso, 800

2

Média de 2.2 transações/ano (22 total)

Tipos de transação em Rua Mato Grosso, 800

Tipo de imóvel em Rua Mato Grosso, 800

Comercial
20
Garagem
2

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
46%
Na avaliação ou acima
54%
Base: 22 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 468
12 transações
Nº 831
12 transações
Nº 1078
10 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Mato Grosso, 800, no bairro Santo Agostinho registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Mato Grosso, 800

Construído em 1992, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 15 a 89 m² de área construída (mediana: 29 m²).

Entorno do edifício na Rua Mato Grosso, 800

O edifício fica a 864m do metrô mais próximo, 154m da escola mais próxima, 340m do parque mais próximo, 651m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Mato Grosso, 800

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1992.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 864 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 22 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.