Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Mato Grosso, 468

Belo Horizonte · Barro Preto · Rua Mato Grosso · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
127
Classificação
Superior (P4)
Área construída
19 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (599m)
Escola mais próxima
Instituto Arcanjo Gabriel Kids (409m)
Parque mais próximo
307m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Mato Grosso, 468

Transações registradas em Rua Mato Grosso, 468

Transações (12)

Valores medianos em Rua Mato Grosso, 468

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Mato Grosso, 468

Volume de transações em Rua Mato Grosso, 468

12

Média de 12.0 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Mato Grosso, 468

Tipo de imóvel em Rua Mato Grosso, 468

Garagem
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

52%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
100%
Na avaliação ou acima
0%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Mato Grosso

Nº 755
149 transações
Nº 539
148 transações
Nº 666
103 transações
Nº 355
94 transações
Nº 787
61 transações
Nº 417
27 transações
Nº 800
22 transações
Nº 925
19 transações
Nº 831
12 transações
Nº 1078
10 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Mato Grosso, 468, no bairro Barro Preto registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 12 transações analisadas, 100% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 48%.

Ficha do edifício na Rua Mato Grosso, 468

Construído em 2009, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. A área construída é de 19 m².

Entorno do edifício na Rua Mato Grosso, 468

O edifício fica a 599m do metrô mais próximo, 409m da escola mais próxima, 307m do parque mais próximo, 432m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Mato Grosso, 468

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 599 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 52% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.