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Rua Maura, 1000

Belo Horizonte · União · Rua Maura · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
106–161 m²
Metrô mais próximo
IPIRANGA (105m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Governador Carlos Lacerda (498m)
Parque mais próximo
260m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Maura, 1000

Transações registradas em Rua Maura, 1000

Transações (15)

Valores medianos em Rua Maura, 1000

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Maura, 1000

Volume de transações em Rua Maura, 1000

1

Média de 1.9 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Maura, 1000

Tipo de imóvel em Rua Maura, 1000

Apartamento
15

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
7%
Na avaliação ou acima
93%
Base: 15 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Maura, 1000, no bairro União registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (93%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Maura, 1000

Construído em 2008, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 106 a 161 m² de área construída (mediana: 112 m²).

Entorno do edifício na Rua Maura, 1000

O edifício fica a 105m do metrô mais próximo, 498m da escola mais próxima, 260m do parque mais próximo, 385m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Maura, 1000

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 105 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.