Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Maura, 987

Belo Horizonte · União · Rua Maura · 22 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Superior (P4)
Área construída
122–228 m²
Metrô mais próximo
IPIRANGA (142m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Governador Carlos Lacerda (539m)
Parque mais próximo
303m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Maura, 987

Transações registradas em Rua Maura, 987

Transações (22)

Rua Maura, 987
União
Apartamento
R$ 555.000
R$ 4.541/m² · 122m² constr.
03/09/2024 —
Rua Maura, 987
União
Apartamento
R$ 535.000
R$ 4.377/m² · 122m² constr.
05/08/2024 —
Rua Maura, 987
União
Apartamento
R$ 475.000
R$ 3.886/m² · 122m² constr.
15/12/2021 —
Rua Maura, 987
União
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.263/m² · 188m² constr.
10/01/2020 —
Rua Maura, 987
União
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.455/m² · 122m² constr.
12/01/2016 —
Rua Maura, 987
União
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.464/m² · 188m² constr.
17/12/2015 —
Rua Maura, 987
União
Apartamento
R$ 242.000
R$ 1.059/m² · 229m² constr.
14/03/2014 —
Rua Maura, 987
União
Apartamento
R$ 211.000
R$ 1.726/m² · 122m² constr.
12/12/2013 —
Rua Maura, 987
União
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.730/m² · 188m² constr.
15/03/2013 —
Rua Maura, 987
União
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.730/m² · 188m² constr.
07/11/2012 —
Rua Maura, 987
União
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.865/m² · 188m² constr.
26/01/2011 —
Rua Maura, 987
União
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.800/m² · 122m² constr.
14/06/2010 —
Rua Maura, 987
União
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.800/m² · 122m² constr.
19/05/2010 —
Rua Maura, 987
União
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.086/m² · 122m² constr.
07/05/2010 —
Rua Maura, 987
União
Apartamento
R$ 155.000
R$ 1.268/m² · 122m² constr.
29/04/2010 —
Rua Maura, 987
União
Apartamento
R$ 215.000
R$ 1.759/m² · 122m² constr.
28/04/2010 —
Rua Maura, 987
União
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.599/m² · 188m² constr.
26/04/2010 —
Rua Maura, 987
União
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.127/m² · 122m² constr.
23/04/2010 —
Rua Maura, 987
União
Apartamento
R$ 259.000
R$ 1.287/m² · 201m² constr.
23/04/2010 —
Rua Maura, 987
União
Apartamento
R$ 132.000
R$ 1.080/m² · 122m² constr.
20/04/2010 —
Rua Maura, 987
União
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.636/m² · 122m² constr.
20/04/2010 —
Rua Maura, 987
União
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.250/m² · 122m² constr.
16/04/2010 —

Valores medianos em Rua Maura, 987

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Maura, 987

Volume de transações em Rua Maura, 987

2

Média de 2.2 transações/ano (22 total)

Tipos de transação em Rua Maura, 987

Tipo de imóvel em Rua Maura, 987

Apartamento
22

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

68%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
77%
Na avaliação ou acima
23%
Base: 22 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Maura

Nº 1001
50 transações
Nº 1040
32 transações
Nº 253
27 transações
Nº 938
27 transações
Nº 903
18 transações
Nº 1000
15 transações
Nº 1035
15 transações
Nº 112
14 transações
Nº 115
14 transações
Nº 1120
11 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Maura, 987, no bairro União registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 22 transações analisadas, 77% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 32%.

Ficha do edifício na Rua Maura, 987

Construído em 2009, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 122 a 228 m² de área construída (mediana: 122 m²).

Entorno do edifício na Rua Maura, 987

O edifício fica a 142m do metrô mais próximo, 539m da escola mais próxima, 303m do parque mais próximo, 416m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Maura, 987

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 142 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 68% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 22 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.