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Rua Maura, 903

Belo Horizonte · União · Rua Maura · 18 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Superior (P4)
Área construída
41–188 m²
Metrô mais próximo
UNIÃO (134m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Governador Carlos Lacerda (540m)
Parque mais próximo
307m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Maura, 903

Transações registradas em Rua Maura, 903

Transações (18)

Rua Maura, 903
União
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.568/m² · 123m² constr.
11/04/2024 —
Rua Maura, 903
União
Apartamento
R$ 565.000
R$ 4.609/m² · 123m² constr.
08/04/2024 —
Rua Maura, 903
União
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.650/m² · 123m² constr.
03/07/2023 —
Rua Maura, 903
União
Apartamento
R$ 555.000
R$ 4.527/m² · 123m² constr.
14/06/2023 —
Rua Maura, 903
União
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.079/m² · 123m² constr.
17/11/2021 —
Rua Maura, 903
União
Apartamento
R$ 485.000
R$ 3.956/m² · 123m² constr.
16/10/2019 —
Rua Maura, 903
União
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.366/m² · 123m² constr.
13/06/2017 —
Rua Maura, 903
União
Apartamento
R$ 495.000
R$ 4.038/m² · 123m² constr.
29/02/2016 —
Rua Maura, 903
União
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.631/m² · 123m² constr.
18/01/2016 —
Rua Maura, 903
União
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.631/m² · 123m² constr.
16/11/2015 —
Rua Maura, 903
União
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.116/m² · 188m² constr.
05/08/2015 —
Rua Maura, 903
União
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.440/m² · 42m² constr.
12/09/2013 —
Rua Maura, 903
União
Apartamento
R$ 137.123
R$ 1.119/m² · 123m² constr.
20/06/2013 —
Rua Maura, 903
União
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.447/m² · 123m² constr.
17/06/2013 —
Rua Maura, 903
União
Apartamento
R$ 352.378
R$ 1.872/m² · 188m² constr.
13/06/2013 —
Rua Maura, 903
União
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.610/m² · 123m² constr.
21/05/2013 —
Rua Maura, 903
União
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.284/m² · 123m² constr.
07/05/2013 —
Rua Maura, 903
União
Apartamento
R$ 20.650
R$ 219/m² · 94m² constr.
16/08/2012 —

Valores medianos em Rua Maura, 903

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Maura, 903

Volume de transações em Rua Maura, 903

2

Média de 2.0 transações/ano (18 total)

Tipos de transação em Rua Maura, 903

Tipo de imóvel em Rua Maura, 903

Apartamento
18

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

69%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
61%
Na avaliação ou acima
39%
Base: 18 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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14 transações
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11 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Maura, 903, no bairro União registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 18 transações analisadas, 61% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 31%.

Ficha do edifício na Rua Maura, 903

Construído em 2011, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 41 a 188 m² de área construída (mediana: 122 m²).

Entorno do edifício na Rua Maura, 903

O edifício fica a 134m do metrô mais próximo, 540m da escola mais próxima, 307m do parque mais próximo, 413m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Maura, 903

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 134 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 69% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.