Rua Maura — R$ 930.000 mediana
Belo Horizonte · União · 335 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Maura
Metrô
340m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
698m (média)
2.0% a menos de 500m
Hospital
541m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
452m (média)
62.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 100 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Maura
Rua Maura, no bairro União, acumula 335 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 930.000 (11 transações), ou R$ 4.927/m². Isso representa 116% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 59% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 39% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Maura
R$ 4.927/m²
Últimos 12 meses · 10 transações com área construída
· 9% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 930.000
11 transações
Mapa de transações em Rua Maura
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Maura
Transações (335)
Rua Maura, 295
Ipiranga
Comercial
R$ 550.000
R$ 2.090/m² · 263m² constr.
28/04/2026
—
Rua Maura, 938
União
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 5.530/m² · 226m² constr.
07/04/2026
—
Rua Maura, 1075
União
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 5.013/m² · 299m² constr.
31/03/2026
—
Rua Maura, 1035
União
Apartamento
R$ 640.000
R$ 4.627/m² · 138m² constr.
25/03/2026
—
Rua Maura, 1040
União
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 4.931/m² · 243m² constr.
11/02/2026
—
Rua Maura, 1001
União
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.927/m² · 173m² constr.
29/12/2025
—
Rua Maura, 1095
União
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 5.017/m² · 219m² constr.
25/11/2025
—
Rua Maura, 1120
União
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 4.091/m² · 257m² constr.
22/10/2025
—
Rua Maura, 2
Santa Cruz
Apartamento
R$ 330.000
R$ 5.410/m² · 61m² constr.
19/09/2025
—
Rua Maura, 1120
União
Apartamento
R$ 930.000
R$ 3.624/m² · 257m² constr.
22/08/2025
—
Rua Maura, 576
Ipiranga
Terreno
R$ 350.000
21/08/2025
—
Rua Maura, 407
Ipiranga
Apartamento
R$ 610.000
R$ 5.628/m² · 108m² constr.
16/07/2025
—
Rua Maura, 112
Santa Cruz
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.800/m² · 67m² constr.
31/03/2025
—
Rua Maura, 1001
União
Apartamento
R$ 660.000
R$ 5.365/m² · 123m² constr.
27/03/2025
—
Rua Maura, 1001
União
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.602/m² · 109m² constr.
27/02/2025
—
Rua Maura, 1001
União
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.121/m² · 123m² constr.
26/12/2024
—
Rua Maura, 1001
União
Apartamento
R$ 485.000
R$ 4.464/m² · 109m² constr.
04/12/2024
—
Rua Maura, 1040
União
Apartamento
R$ 680.000
R$ 4.879/m² · 139m² constr.
23/10/2024
—
Rua Maura, 1035
União
Apartamento
R$ 342.000
R$ 3.805/m² · 90m² constr.
17/10/2024
—
Rua Maura, 1035
União
Apartamento
R$ 525.000
R$ 3.761/m² · 140m² constr.
13/09/2024
—
Rua Maura, 1001
União
Apartamento
R$ 175.000
R$ 1.611/m² · 109m² constr.
04/09/2024
—
Rua Maura, 987
União
Apartamento
R$ 555.000
R$ 4.541/m² · 122m² constr.
03/09/2024
—
Rua Maura, 1035
União
Apartamento
R$ 535.000
R$ 3.849/m² · 139m² constr.
28/08/2024
—
Rua Maura, 938
União
Apartamento
R$ 955.000
R$ 4.376/m² · 218m² constr.
21/08/2024
—
Rua Maura, 987
União
Apartamento
R$ 535.000
R$ 4.377/m² · 122m² constr.
05/08/2024
—
Edifícios em Rua Maura
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Perguntas frequentes sobre Rua Maura
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Maura?
O valor mediano de transação em Rua Maura nos últimos 12 meses foi de R$ 930.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.927/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Maura?
Rua Maura acumula 335 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Maura?
A Rua Maura fica no bairro União, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Maura?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Maura são: Apartamento (291), Casa (20), Comercial (12). O tipo predominante, apartamento, representa 87% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Maura?
Com base nos dados do PBH, em Rua Maura: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 2% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 62% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 100 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Maura?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Maura, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 59% dos casos, com base em 335 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Maura?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Maura estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Maura?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Maura é Médio (P3), representando 50% dos 377 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.