Rua Monte Simplon, 761
Belo Horizonte · Nova Suíça · Rua Monte Simplon · 18 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1980
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Médio (P3)
Área construída
55–111 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Maria Minas - Nova Suíssa (206m)
Parque mais próximo
262m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Monte Simplon, 761
Transações registradas em Rua Monte Simplon, 761
Transações (18)
Rua Monte Simplon, 761
Nova Suíça
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.084/m² · 107m² constr.
21/10/2024
—
Rua Monte Simplon, 761
Nova Suíça
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.617/m² · 107m² constr.
07/06/2023
—
Rua Monte Simplon, 761
Nova Suíça
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.617/m² · 107m² constr.
20/04/2022
—
Rua Monte Simplon, 761
Nova Suíça
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.712/m² · 111m² constr.
30/01/2020
—
Rua Monte Simplon, 761
Nova Suíça
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.252/m² · 111m² constr.
10/10/2019
—
Rua Monte Simplon, 761
Nova Suíça
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.207/m² · 111m² constr.
24/09/2019
—
Rua Monte Simplon, 761
Nova Suíça
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.056/m² · 107m² constr.
14/05/2019
—
Rua Monte Simplon, 761
Nova Suíça
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.712/m² · 111m² constr.
20/11/2017
—
Rua Monte Simplon, 761
Nova Suíça
Apartamento
R$ 18.000
R$ 324/m² · 56m² constr.
10/10/2013
—
Rua Monte Simplon, 761
Nova Suíça
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.342/m² · 111m² constr.
24/05/2013
—
Rua Monte Simplon, 761
Nova Suíça
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.963/m² · 107m² constr.
12/09/2012
—
Rua Monte Simplon, 761
Nova Suíça
Apartamento
R$ 185.000
R$ 1.667/m² · 111m² constr.
26/03/2012
—
Rua Monte Simplon, 761
Nova Suíça
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.351/m² · 111m² constr.
07/04/2011
—
Rua Monte Simplon, 761
Nova Suíça
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.589/m² · 107m² constr.
29/11/2010
—
Rua Monte Simplon, 761
Nova Suíça
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.081/m² · 111m² constr.
18/09/2009
—
Rua Monte Simplon, 761
Nova Suíça
Apartamento
R$ 80.000
R$ 721/m² · 111m² constr.
07/04/2009
—
Rua Monte Simplon, 761
Nova Suíça
Apartamento
R$ 48.000
R$ 865/m² · 56m² constr.
07/07/2008
—
Rua Monte Simplon, 761
Nova Suíça
Apartamento
R$ 72.000
R$ 649/m² · 111m² constr.
18/02/2008
—
Outros edifícios na Rua Monte Simplon
Resumo rápido
O edifício na Rua Monte Simplon, 761, no bairro Nova Suíça registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Monte Simplon, 761
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1980.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 99% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.