Rua Monte Simplon — R$ 471.433 mediana
Belo Horizonte · Nova Suíça · 437 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Monte Simplon
Distâncias calculadas a partir de 183 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Monte Simplon
Rua Monte Simplon, no bairro Nova Suíça, acumula 437 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 471.433 (22 transações), ou R$ 4.529/m². Isso representa 10% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 55% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Monte Simplon
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (83% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 31% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Monte Simplon
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Rua Monte Simplon
Transações registradas em Rua Monte Simplon
Transações (437)
Edifícios em Rua Monte Simplon
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