Rua Montevideu, 541
Belo Horizonte · Sion · Rua Montevideu · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1991
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
44–221 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Dorotéia - Secretaria (278m)
Parque mais próximo
135m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Montevideu, 541
Transações registradas em Rua Montevideu, 541
Transações (10)
Rua Montevideu, 541
Sion
Apartamento
R$ 760.000
R$ 4.247/m² · 179m² constr.
17/04/2026
—
Rua Montevideu, 541
Sion
Apartamento
R$ 680.000
R$ 3.813/m² · 178m² constr.
04/09/2024
—
Rua Montevideu, 541
Sion
Apartamento
R$ 555.000
R$ 3.101/m² · 179m² constr.
03/02/2022
—
Rua Montevideu, 541
Sion
Apartamento
R$ 630.000
R$ 3.521/m² · 179m² constr.
02/07/2021
—
Rua Montevideu, 541
Sion
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.550/m² · 196m² constr.
09/09/2016
—
Rua Montevideu, 541
Sion
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.040/m² · 196m² constr.
18/09/2015
—
Rua Montevideu, 541
Sion
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.185/m² · 179m² constr.
22/06/2015
—
Rua Montevideu, 541
Sion
Apartamento
R$ 62.492
R$ 1.397/m² · 45m² constr.
09/04/2013
—
Rua Montevideu, 541
Sion
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.027/m² · 222m² constr.
27/04/2010
—
Rua Montevideu, 541
Sion
Apartamento
R$ 105.000
R$ 589/m² · 178m² constr.
12/05/2009
—
Outros edifícios na Rua Montevideu
Resumo rápido
O edifício na Rua Montevideu, 541, no bairro Sion registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Montevideu, 541
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1991.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 95% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.