Rua Muzambinho, 159
Belo Horizonte · Cruzeiro · Rua Muzambinho · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2003
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Superior (P4)
Área construída
26–161 m²
Escola mais próxima
Colégio Arnaldo (301m)
Parque mais próximo
464m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Muzambinho, 159
Transações registradas em Rua Muzambinho, 159
Transações (10)
Rua Muzambinho, 159
Cruzeiro
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.015/m² · 162m² constr.
11/07/2024
—
Rua Muzambinho, 159
Cruzeiro
Apartamento
R$ 660.000
R$ 4.077/m² · 162m² constr.
10/06/2024
—
Rua Muzambinho, 159
Cruzeiro
Apartamento
R$ 670.000
R$ 4.214/m² · 159m² constr.
06/07/2022
—
Rua Muzambinho, 159
Cruzeiro
Apartamento
R$ 710.000
R$ 4.386/m² · 162m² constr.
08/10/2021
—
Rua Muzambinho, 159
Cruzeiro
Apartamento
R$ 630.000
R$ 3.962/m² · 159m² constr.
13/12/2017
—
Rua Muzambinho, 159
Cruzeiro
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.706/m² · 162m² constr.
26/11/2013
—
Rua Muzambinho, 159
Cruzeiro
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.015/m² · 162m² constr.
05/04/2013
—
Rua Muzambinho, 159
Cruzeiro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.544/m² · 162m² constr.
23/01/2013
—
Rua Muzambinho, 159
Cruzeiro
Apartamento
R$ 365.000
R$ 2.295/m² · 159m² constr.
06/11/2009
—
Rua Muzambinho, 159
Cruzeiro
Apartamento
R$ 58.333
R$ 2.162/m² · 27m² constr.
24/06/2009
—
Outros edifícios na Rua Muzambinho
Resumo rápido
O edifício na Rua Muzambinho, 159, no bairro Cruzeiro registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 10 transações analisadas, 70% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 3%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Muzambinho, 159
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2003.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 97% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.