Rua Paraiba, 1352
Belo Horizonte · Savassi · Rua Paraiba · 31 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1992
Unidades (cadastro municipal)
138
Classificação
Superior (P4)
Área construída
14–167 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Barão do Rio Branco (243m)
Parque mais próximo
119m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Paraiba, 1352
Transações registradas em Rua Paraiba, 1352
Transações (31)
Rua Paraiba, 1352
Savassi
Comercial
R$ 18.000
R$ 488/m² · 37m² constr.
07/08/2023
—
Rua Paraiba, 1352
Savassi
Comercial
R$ 279.000
R$ 6.347/m² · 44m² constr.
05/12/2022
—
Rua Paraiba, 1352
Savassi
Garagem
R$ 31.000
R$ 1.880/m² · 16m² constr.
05/12/2022
—
Rua Paraiba, 1352
Savassi
Comercial
R$ 188.000
R$ 5.102/m² · 37m² constr.
07/04/2021
—
Rua Paraiba, 1352
Savassi
Comercial
R$ 180.000
R$ 5.093/m² · 35m² constr.
25/03/2021
—
Rua Paraiba, 1352
Savassi
Comercial
R$ 770.000
R$ 5.175/m² · 149m² constr.
18/03/2021
—
Rua Paraiba, 1352
Savassi
Garagem
R$ 80.000
R$ 3.148/m² · 25m² constr.
18/03/2021
—
Rua Paraiba, 1352
Savassi
Garagem
R$ 49.000
R$ 3.300/m² · 15m² constr.
24/06/2020
—
Rua Paraiba, 1352
Savassi
Garagem
R$ 49.000
R$ 3.300/m² · 15m² constr.
24/06/2020
—
Rua Paraiba, 1352
Savassi
Garagem
R$ 49.000
R$ 3.300/m² · 15m² constr.
24/06/2020
—
Rua Paraiba, 1352
Savassi
Comercial
R$ 190.000
R$ 5.549/m² · 34m² constr.
18/10/2016
—
Rua Paraiba, 1352
Savassi
Comercial
R$ 280.000
R$ 5.266/m² · 53m² constr.
18/10/2016
—
Rua Paraiba, 1352
Savassi
Comercial
R$ 320.000
R$ 5.546/m² · 58m² constr.
23/12/2015
—
Rua Paraiba, 1352
Savassi
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.819/m² · 16m² constr.
24/11/2015
—
Rua Paraiba, 1352
Savassi
Comercial
R$ 280.000
R$ 4.853/m² · 58m² constr.
13/11/2015
—
Rua Paraiba, 1352
Savassi
Comercial
R$ 158.607
R$ 4.304/m² · 37m² constr.
10/08/2015
—
Rua Paraiba, 1352
Savassi
Comercial
R$ 142.092
R$ 3.914/m² · 36m² constr.
10/08/2015
—
Rua Paraiba, 1352
Savassi
Comercial
R$ 142.092
R$ 4.150/m² · 34m² constr.
10/08/2015
—
Rua Paraiba, 1352
Savassi
Comercial
R$ 192.714
R$ 3.624/m² · 53m² constr.
10/08/2015
—
Rua Paraiba, 1352
Savassi
Comercial
R$ 227.294
R$ 5.170/m² · 44m² constr.
10/08/2015
—
Rua Paraiba, 1352
Savassi
Garagem
R$ 35.000
R$ 2.122/m² · 16m² constr.
10/08/2015
—
Rua Paraiba, 1352
Savassi
Garagem
R$ 35.000
R$ 2.122/m² · 16m² constr.
10/08/2015
—
Rua Paraiba, 1352
Savassi
Garagem
R$ 35.000
R$ 2.122/m² · 16m² constr.
10/08/2015
—
Rua Paraiba, 1352
Savassi
Comercial
R$ 95.964
R$ 3.168/m² · 30m² constr.
09/05/2014
—
Rua Paraiba, 1352
Savassi
Garagem
R$ 16.658
R$ 1.010/m² · 16m² constr.
30/03/2010
—
Outros edifícios na Rua Paraiba
Resumo rápido
O edifício na Rua Paraiba, 1352, no bairro Savassi registrou 31 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 31 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 29%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Paraiba, 1352
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 31 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1992.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 71% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 31 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.