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Rua Paraiba, 607

Belo Horizonte · Savassi · Rua Paraiba · 25 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1996
Unidades (cadastro municipal)
42
Classificação
Superior (P4)
Área construída
93–312 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (1192m)
Escola mais próxima
Alex Fabianni (269m)
Parque mais próximo
196m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Paraiba, 607

Transações registradas em Rua Paraiba, 607

Transações (25)

Rua Paraiba, 607
Savassi
Apartamento
R$ 1.170.000
R$ 6.283/m² · 186m² constr.
13/02/2025 —
Rua Paraiba, 607
Savassi
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 6.011/m² · 183m² constr.
03/01/2025 —
Rua Paraiba, 607
Savassi
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 6.437/m² · 186m² constr.
11/11/2024 —
Rua Paraiba, 607
Savassi
Apartamento
R$ 1.230.000
R$ 6.576/m² · 187m² constr.
10/09/2024 —
Rua Paraiba, 607
Savassi
Apartamento
R$ 1.020.000
R$ 5.543/m² · 184m² constr.
09/07/2024 —
Rua Paraiba, 607
Savassi
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 5.737/m² · 183m² constr.
17/10/2023 —
Rua Paraiba, 607
Savassi
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 5.372/m² · 186m² constr.
05/07/2023 —
Rua Paraiba, 607
Savassi
Apartamento
R$ 1.120.000
R$ 5.988/m² · 187m² constr.
25/06/2021 —
Rua Paraiba, 607
Savassi
Apartamento
R$ 950.000
R$ 5.079/m² · 187m² constr.
03/03/2021 —
Rua Paraiba, 607
Savassi
Apartamento
R$ 1.070.000
R$ 5.746/m² · 186m² constr.
18/02/2021 —
Rua Paraiba, 607
Savassi
Apartamento
R$ 950.000
R$ 5.096/m² · 186m² constr.
01/04/2019 —
Rua Paraiba, 607
Savassi
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.825/m² · 183m² constr.
07/11/2018 —
Rua Paraiba, 607
Savassi
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.743/m² · 94m² constr.
02/10/2018 —
Rua Paraiba, 607
Savassi
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.098/m² · 183m² constr.
06/12/2016 —
Rua Paraiba, 607
Savassi
Apartamento
R$ 945.000
R$ 5.052/m² · 187m² constr.
15/04/2016 —
Rua Paraiba, 607
Savassi
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.371/m² · 183m² constr.
09/12/2013 —
Rua Paraiba, 607
Savassi
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.544/m² · 187m² constr.
12/11/2013 —
Rua Paraiba, 607
Savassi
Apartamento
R$ 820.000
R$ 4.384/m² · 187m² constr.
20/03/2013 —
Rua Paraiba, 607
Savassi
Apartamento
R$ 780.000
R$ 4.190/m² · 186m² constr.
26/01/2012 —
Rua Paraiba, 607
Savassi
Apartamento
R$ 625.000
R$ 3.415/m² · 183m² constr.
01/03/2011 —
Rua Paraiba, 607
Savassi
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.732/m² · 183m² constr.
29/07/2010 —
Rua Paraiba, 607
Savassi
Apartamento
R$ 377.000
R$ 2.049/m² · 184m² constr.
29/06/2010 —
Rua Paraiba, 607
Savassi
Apartamento
R$ 179.493
R$ 975/m² · 184m² constr.
04/12/2009 —
Rua Paraiba, 607
Savassi
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.877/m² · 186m² constr.
25/09/2009 —
Rua Paraiba, 607
Savassi
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.242/m² · 312m² constr.
06/04/2009 —

Valores medianos em Rua Paraiba, 607

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Paraiba, 607

Volume de transações em Rua Paraiba, 607

2

Média de 2.1 transações/ano (25 total)

Tipos de transação em Rua Paraiba, 607

Tipo de imóvel em Rua Paraiba, 607

Apartamento
25

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
48%
Na avaliação ou acima
52%
Base: 25 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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28 transações
Nº 550
26 transações
Nº 869
17 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Paraiba, 607, no bairro Savassi registrou 25 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 48% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Paraiba, 607

Construído em 1996, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 93 a 312 m² de área construída (mediana: 186 m²).

Entorno do edifício na Rua Paraiba, 607

O edifício fica a 1192m do metrô mais próximo, 269m da escola mais próxima, 196m do parque mais próximo, 263m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Paraiba, 607

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 25 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1996.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1192 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 25 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.