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Rua Paraiba, 966

Belo Horizonte · Savassi · Rua Paraiba · 95 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1994
Unidades (cadastro municipal)
150
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
19–131 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Bueno Brandão (157m)
Parque mais próximo
383m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Paraiba, 966

Transações registradas em Rua Paraiba, 966

Transações (95)

Rua Paraiba, 966
Savassi
Comercial
R$ 115.000
R$ 2.364/m² · 49m² constr.
24/06/2026 —
Rua Paraiba, 966
Savassi
Garagem
R$ 40.000
R$ 2.006/m² · 20m² constr.
24/06/2026 —
Rua Paraiba, 966
Savassi
Comercial
R$ 365.000
R$ 3.601/m² · 101m² constr.
24/02/2026 —
Rua Paraiba, 966
Savassi
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.508/m² · 20m² constr.
24/02/2026 —
Rua Paraiba, 966
Savassi
Comercial
R$ 160.000
R$ 3.956/m² · 40m² constr.
25/02/2025 —
Rua Paraiba, 966
Savassi
Comercial
R$ 1
R$ 0/m² · 45m² constr.
12/12/2024 —
Rua Paraiba, 966
Savassi
Garagem
R$ 1
R$ 0/m² · 20m² constr.
12/12/2024 —
Rua Paraiba, 966
Savassi
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.505/m² · 20m² constr.
28/02/2024 —
Rua Paraiba, 966
Savassi
Comercial
R$ 133.950
R$ 3.312/m² · 40m² constr.
29/01/2024 —
Rua Paraiba, 966
Savassi
Garagem
R$ 66.050
R$ 3.312/m² · 20m² constr.
29/01/2024 —
Rua Paraiba, 966
Savassi
Comercial
R$ 135.000
R$ 3.337/m² · 40m² constr.
12/07/2023 —
Rua Paraiba, 966
Savassi
Comercial
R$ 510.000
R$ 7.352/m² · 69m² constr.
08/03/2023 —
Rua Paraiba, 966
Savassi
Comercial
R$ 133.000
R$ 3.288/m² · 40m² constr.
12/01/2021 —
Rua Paraiba, 966
Savassi
Comercial
R$ 130.000
R$ 3.214/m² · 40m² constr.
10/11/2020 —
Rua Paraiba, 966
Savassi
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.505/m² · 20m² constr.
10/11/2020 —
Rua Paraiba, 966
Savassi
Comercial
R$ 65.000
R$ 1.607/m² · 40m² constr.
06/11/2020 —
Rua Paraiba, 966
Savassi
Garagem
R$ 35.000
R$ 1.755/m² · 20m² constr.
05/11/2020 —
Rua Paraiba, 966
Savassi
Comercial
R$ 39.000
R$ 964/m² · 40m² constr.
13/03/2020 —
Rua Paraiba, 966
Savassi
Garagem
R$ 45.000
R$ 2.257/m² · 20m² constr.
20/01/2020 —
Rua Paraiba, 966
Savassi
Comercial
R$ 145.000
R$ 3.585/m² · 40m² constr.
08/01/2020 —
Rua Paraiba, 966
Savassi
Garagem
R$ 40.000
R$ 2.006/m² · 20m² constr.
08/11/2019 —
Rua Paraiba, 966
Savassi
Comercial
R$ 80.000
R$ 1.978/m² · 40m² constr.
08/10/2019 —
Rua Paraiba, 966
Savassi
Comercial
R$ 80.000
R$ 1.978/m² · 40m² constr.
08/10/2019 —
Rua Paraiba, 966
Savassi
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.472/m² · 40m² constr.
22/08/2018 —
Rua Paraiba, 966
Savassi
Comercial
R$ 165.000
R$ 4.079/m² · 40m² constr.
13/06/2017 —

Valores medianos em Rua Paraiba, 966

Últimos 12 meses
R$ 115.000
2 tx
Valor por m²
R$ 2.364/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 115.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.364/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Paraiba, 966

Volume de transações em Rua Paraiba, 966

5

Média de 5.3 transações/ano (95 total)

Tipos de transação em Rua Paraiba, 966

Tipo de imóvel em Rua Paraiba, 966

Comercial
51
Garagem
44

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

63%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
87%
Na avaliação ou acima
13%
Base: 95 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 550
26 transações
Nº 607
25 transações
Nº 869
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Resumo rápido

O edifício na Rua Paraiba, 966, no bairro Savassi registrou 95 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 95 transações analisadas, 87% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 37%.

Ficha do edifício na Rua Paraiba, 966

Construído em 1994, é classificado como Luxo (P5), que tipicamente inclui 2 vagas de garagem, elevador. As unidades variam de 19 a 131 m² de área construída (mediana: 40 m²).

Entorno do edifício na Rua Paraiba, 966

O edifício fica a 157m da escola mais próxima, 383m do parque mais próximo, 101m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Paraiba, 966

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 95 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1994.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 63% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 95 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.