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Rua Paraiba, 550

Belo Horizonte · Savassi · Rua Paraiba · 26 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
1123–1956 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (1184m)
Escola mais próxima
263m
Parque mais próximo
173m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Paraiba, 550

Transações registradas em Rua Paraiba, 550

Transações (26)

Rua Paraiba, 550
Savassi
Garagem
R$ 4.300.000
R$ 2.381/m² · 1806m² constr.
03/04/2024 —
Rua Paraiba, 550
Savassi
Comercial
R$ 10.000.000
R$ 8.607/m² · 1162m² constr.
22/01/2024 —
Rua Paraiba, 550
Savassi
Comercial
R$ 8.200.000
R$ 6.624/m² · 1238m² constr.
06/08/2020 —
Rua Paraiba, 550
Savassi
Comercial
R$ 5.000.000
R$ 4.111/m² · 1216m² constr.
13/06/2019 —
Rua Paraiba, 550
Savassi
Comercial
R$ 6.500.000
R$ 5.595/m² · 1162m² constr.
30/05/2019 —
Rua Paraiba, 550
Savassi
Comercial
R$ 4.400.000
R$ 3.554/m² · 1238m² constr.
17/09/2018 —
Rua Paraiba, 550
Savassi
Comercial
R$ 7.000.000
R$ 5.654/m² · 1238m² constr.
13/03/2017 —
Rua Paraiba, 550
Savassi
Comercial
R$ 5.000.000
R$ 4.450/m² · 1124m² constr.
21/06/2016 —
Rua Paraiba, 550
Savassi
Comercial
R$ 5.000.000
R$ 4.111/m² · 1216m² constr.
21/06/2016 —
Rua Paraiba, 550
Savassi
Garagem
R$ 4.100.000
R$ 2.096/m² · 1956m² constr.
17/02/2016 —
Rua Paraiba, 550
Savassi
Comercial
R$ 4.220.000
R$ 3.409/m² · 1238m² constr.
19/08/2015 —
Rua Paraiba, 550
Savassi
Comercial
R$ 7.400.000
R$ 6.085/m² · 1216m² constr.
10/08/2015 —
Rua Paraiba, 550
Savassi
Comercial
R$ 4.300.000
R$ 3.473/m² · 1238m² constr.
16/09/2014 —
Rua Paraiba, 550
Savassi
Comercial
R$ 6.715.000
R$ 5.424/m² · 1238m² constr.
02/05/2014 —
Rua Paraiba, 550
Savassi
Comercial
R$ 6.100.000
R$ 4.927/m² · 1238m² constr.
30/04/2014 —
Rua Paraiba, 550
Savassi
Comercial
R$ 7.700.000
R$ 6.220/m² · 1238m² constr.
30/04/2014 —
Rua Paraiba, 550
Savassi
Comercial
R$ 4.200.000
R$ 3.393/m² · 1238m² constr.
25/04/2014 —
Rua Paraiba, 550
Savassi
Comercial
R$ 5.240.000
R$ 4.233/m² · 1238m² constr.
23/04/2014 —
Rua Paraiba, 550
Savassi
Comercial
R$ 4.746.000
R$ 3.834/m² · 1238m² constr.
22/04/2014 —
Rua Paraiba, 550
Savassi
Comercial
R$ 4.400.000
R$ 3.554/m² · 1238m² constr.
14/04/2014 —
Rua Paraiba, 550
Savassi
Comercial
R$ 8.300.000
R$ 6.704/m² · 1238m² constr.
28/03/2014 —
Rua Paraiba, 550
Savassi
Comercial
R$ 4.574.250
R$ 3.695/m² · 1238m² constr.
13/03/2014 —
Rua Paraiba, 550
Savassi
Comercial
R$ 3.850.000
R$ 3.110/m² · 1238m² constr.
12/03/2014 —
Rua Paraiba, 550
Savassi
Comercial
R$ 3.850.000
R$ 3.110/m² · 1238m² constr.
12/03/2014 —
Rua Paraiba, 550
Savassi
Comercial
R$ 3.850.000
R$ 3.110/m² · 1238m² constr.
12/03/2014 —

Valores medianos em Rua Paraiba, 550

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Paraiba, 550

Volume de transações em Rua Paraiba, 550

3

Média de 3.2 transações/ano (26 total)

Tipos de transação em Rua Paraiba, 550

Tipo de imóvel em Rua Paraiba, 550

Comercial
24
Garagem
2

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

65%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
81%
Na avaliação ou acima
19%
Base: 26 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 607
25 transações
Nº 869
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Resumo rápido

O edifício na Rua Paraiba, 550, no bairro Savassi registrou 26 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 26 transações analisadas, 81% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 35%.

Ficha do edifício na Rua Paraiba, 550

Construído em 2013, é classificado como Luxo (P5), que tipicamente inclui 2 vagas de garagem, elevador. As unidades variam de 1123 a 1956 m² de área construída (mediana: 1237 m²).

Entorno do edifício na Rua Paraiba, 550

O edifício fica a 1184m do metrô mais próximo, 263m da escola mais próxima, 173m do parque mais próximo, 205m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Paraiba, 550

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 26 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1184 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 65% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 26 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.