Rua Paulista, 625
Belo Horizonte · Fernão Dias · Rua Paulista · 36 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
18
Classificação
Médio (P3)
Área construída
71–94 m²
Metrô mais próximo
MINAS SHOPPING (1317m)
Escola mais próxima
140m
Parque mais próximo
205m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Paulista, 625
Transações registradas em Rua Paulista, 625
Transações (36)
Rua Paulista, 625
Fernão Dias
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.540/m² · 72m² constr.
29/05/2024
—
Rua Paulista, 625
Fernão Dias
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.797/m² · 90m² constr.
04/07/2023
—
Rua Paulista, 625
Fernão Dias
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.531/m² · 93m² constr.
16/12/2022
—
Rua Paulista, 625
Fernão Dias
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.462/m² · 90m² constr.
07/02/2022
—
Rua Paulista, 625
Fernão Dias
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.751/m² · 95m² constr.
07/02/2022
—
Rua Paulista, 625
Fernão Dias
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.099/m² · 76m² constr.
01/02/2022
—
Rua Paulista, 625
Fernão Dias
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.531/m² · 93m² constr.
30/11/2021
—
Rua Paulista, 625
Fernão Dias
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.881/m² · 87m² constr.
31/08/2021
—
Rua Paulista, 625
Fernão Dias
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.161/m² · 76m² constr.
10/08/2021
—
Rua Paulista, 625
Fernão Dias
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.638/m² · 93m² constr.
28/04/2021
—
Rua Paulista, 625
Fernão Dias
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.480/m² · 87m² constr.
27/12/2018
—
Rua Paulista, 625
Fernão Dias
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.164/m² · 76m² constr.
28/07/2017
—
Rua Paulista, 625
Fernão Dias
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.079/m² · 87m² constr.
16/08/2016
—
Rua Paulista, 625
Fernão Dias
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.728/m² · 93m² constr.
09/12/2015
—
Rua Paulista, 625
Fernão Dias
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.036/m² · 76m² constr.
20/07/2015
—
Rua Paulista, 625
Fernão Dias
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.923/m² · 72m² constr.
25/04/2013
—
Rua Paulista, 625
Fernão Dias
Apartamento
R$ 209.000
R$ 2.409/m² · 87m² constr.
26/03/2013
—
Rua Paulista, 625
Fernão Dias
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.959/m² · 90m² constr.
01/06/2012
—
Rua Paulista, 625
Fernão Dias
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.310/m² · 76m² constr.
13/12/2011
—
Rua Paulista, 625
Fernão Dias
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.391/m² · 93m² constr.
04/08/2010
—
Rua Paulista, 625
Fernão Dias
Apartamento
R$ 128.000
R$ 1.370/m² · 93m² constr.
15/07/2010
—
Rua Paulista, 625
Fernão Dias
Apartamento
R$ 115.000
R$ 1.326/m² · 87m² constr.
30/06/2010
—
Rua Paulista, 625
Fernão Dias
Apartamento
R$ 91.000
R$ 1.201/m² · 76m² constr.
10/06/2010
—
Rua Paulista, 625
Fernão Dias
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.382/m² · 87m² constr.
01/06/2010
—
Rua Paulista, 625
Fernão Dias
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.391/m² · 93m² constr.
27/05/2010
—
Outros edifícios na Rua Paulista
Resumo rápido
O edifício na Rua Paulista, 625, no bairro Fernão Dias registrou 36 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 36 transações analisadas, 94% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 28%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Paulista, 625
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 36 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1317 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 72% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 36 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.