Rua Paulista, 633
Belo Horizonte · Fernão Dias · Rua Paulista · 20 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
112–147 m²
Metrô mais próximo
MINAS SHOPPING (1308m)
Escola mais próxima
151m
Parque mais próximo
207m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Paulista, 633
Transações registradas em Rua Paulista, 633
Transações (20)
Rua Paulista, 633
Fernão Dias
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.568/m² · 120m² constr.
15/12/2025
—
Rua Paulista, 633
Fernão Dias
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.435/m² · 113m² constr.
09/04/2024
—
Rua Paulista, 633
Fernão Dias
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.303/m² · 113m² constr.
17/09/2021
—
Rua Paulista, 633
Fernão Dias
Apartamento
R$ 430.000
R$ 2.912/m² · 148m² constr.
06/09/2021
—
Rua Paulista, 633
Fernão Dias
Apartamento
R$ 212.500
R$ 1.882/m² · 113m² constr.
17/07/2019
—
Rua Paulista, 633
Fernão Dias
Apartamento
R$ 232.000
R$ 2.055/m² · 113m² constr.
30/05/2019
—
Rua Paulista, 633
Fernão Dias
Apartamento
R$ 281.000
R$ 2.334/m² · 120m² constr.
13/08/2015
—
Rua Paulista, 633
Fernão Dias
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.235/m² · 148m² constr.
29/05/2015
—
Rua Paulista, 633
Fernão Dias
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.037/m² · 113m² constr.
29/10/2013
—
Rua Paulista, 633
Fernão Dias
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.067/m² · 121m² constr.
18/09/2013
—
Rua Paulista, 633
Fernão Dias
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.125/m² · 113m² constr.
03/07/2013
—
Rua Paulista, 633
Fernão Dias
Apartamento
R$ 276.883
R$ 1.875/m² · 148m² constr.
18/03/2013
—
Rua Paulista, 633
Fernão Dias
Apartamento
R$ 251.143
R$ 1.701/m² · 148m² constr.
25/02/2013
—
Rua Paulista, 633
Fernão Dias
Apartamento
R$ 261.498
R$ 1.771/m² · 148m² constr.
27/12/2012
—
Rua Paulista, 633
Fernão Dias
Apartamento
R$ 203.470
R$ 1.699/m² · 120m² constr.
13/12/2012
—
Rua Paulista, 633
Fernão Dias
Apartamento
R$ 241.042
R$ 1.983/m² · 122m² constr.
11/12/2012
—
Rua Paulista, 633
Fernão Dias
Apartamento
R$ 235.795
R$ 1.597/m² · 148m² constr.
29/11/2012
—
Rua Paulista, 633
Fernão Dias
Apartamento
R$ 201.110
R$ 1.663/m² · 121m² constr.
28/11/2012
—
Rua Paulista, 633
Fernão Dias
Apartamento
R$ 159.946
R$ 1.416/m² · 113m² constr.
27/11/2012
—
Rua Paulista, 633
Fernão Dias
Apartamento
R$ 193.063
R$ 1.604/m² · 120m² constr.
26/11/2012
—
Outros edifícios na Rua Paulista
Resumo rápido
O edifício na Rua Paulista, 633, no bairro Fernão Dias registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 20 transações analisadas, 85% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 25%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Paulista, 633
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1308 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 75% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 20 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.